Vente appartement 261 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Marseille 1er (13001)

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1 611 €/m²

ERA AGENCE DU VILLAGE

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Description

Nous vous proposons à la vente ce local commercial à double désignation (habitation ou local commercial). ATTENTION : La seule entrée de lumière pour le moment est la porte d'entrée, pour pouvoir diviser ce bien en plusieurs appartements il faut remplacer la toiture au niveau de la cour de copropriété par une ou plusieurs verrières. Cette propriété a un fort potentiel et peut être aménagée de multiples façon dans la cadre de plusieurs usages. Sa cave d'une superficie de 154m2 représente également un atout fort non négligeable car avec des travaux de rénovation celle-ci peut être exploitable pour en faire par exemple une salle de sport ou autres... D'une supercicie totale de 316m2 ce bien possède des atouts forts et saura facilement séduire celui qui saura s'y projeter. Charges : 61 euros par mois Taxe foncière : 1106 euros Loué auparavant à 1600 euros par mois. A visiter sans tarder !

Publiée le 20/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : AP-25665 - Réf Superimmo : ANVXWIRZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 1 611 € / m²
Taxe foncière : 1 106 €

Honoraires à la charge du vendeur.

162 m² - 7 pièces - 7 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1930	1 salle de bain

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 9,2%

261 000 €

20 août 2024

287 550 €

Localisation

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