Vente appartement 499 500 €

162,98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

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3 065 €/m²
1 Garage

L'Adresse St Nazaire

46 avis

02 51 73 14 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans votre agence L'Adresse ! Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, des écoles et à 300m de la mer à pied. Ce bien d'exception saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux d'environ 60 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, aménagée et équipée le tout exposé plein sud. Toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent une vue imprenable sur l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. A l'étage, un grand palier desservant deux chambres confortables, une salle de bain et des WC. Retrouver également, une suite parentale incluant un dressing et une salle d'eau privée. Possibilité d'aménager une 4ième chambre. En sus, un garage. Parfaitement situé, cela vous permet de bénéficier à la fois de la tranquillité et des commodités, sans compromis. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 26/05/2024 - maj le 21/08/2024 - Réf. agence : 7640 - Réf Superimmo : ANVXVURNF

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 3 065 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291605.pdf

162,98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 197 m²	Rez-de-chaussée
Orientation : Sud	1 Garage
1 cave	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix

20 juin 2024

Baisse de 0,9%

499 500 €

26 mai 2024

504 000 €

Localisation

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Siren : 851713115

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