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Vente appartement 693 000 €
162 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Talence (33400)

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  • 4 278 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
City Bordeaux

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Description

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cet Appartement de 162 m2 avec Terrasse niché au coeur d'une Chartreuse d'exception du XVIIIème siècle, sur la commune de Talence proche Bagatelle.
L'élégance de ce lieu offre un cadre et un environnement unique à ce bien rare.
Baignée de lumière, il bénéficie d'un spacieux Espace de vie de 85 m2 avec Cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une vaste Terrasse de 23 m2 à l'abri des regards, propice aux moments de partage et de convivialité.
L'Espace nuit dessert 3 Chambres dont une Suite parentale avec Salle d'eau et Dressing de 9 m2 privatif, une Buanderie et une Salle de bain.
2 places de stationnements sécurisées viennent parfaire ce bien.
La beauté, le charme et la rareté de ce lieu ont tous les atouts pour vous séduire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1628.00 et 2202.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 30/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1563-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANVXVW1K7
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Caractérisques
Prix de vente : 693 000 €Prix au m² : 4 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf

162 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Vue dégagée1 terrasse
Cuisine équipéeSéjour de 85 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 628 € / an
Maximum : 2 202 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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