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Vente appartement 599 000 €
163,66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 660 €/m²
  • 1er étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fanny Dupain Immobilier

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Description

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE - Au sein d'un immeuble en pierre, en deuxième ligne et au calme absolu, découvrez sans tarder ce beau Duplex T4 de 164m2 (110m2 carrez). Rénové avec goût, il offre une belle entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 grandes chambres (avec placard ou dressing), une salle d'eau, un WC séparé. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 20m2 avec vue sur les toits de Bordeaux. Pour plus de renseignements, contacter Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : Duplex T4 - Réf Superimmo : ANVXWS4RM
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 660 € / m²
Charges prévisionnelles : 593 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.fannydupain.immo

163,66 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
1 terrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 54 m²1 salle d'eau
2 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2022.

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Infos légales : 91313810300019
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