Vente appartement 750 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lyon 4ème (69004)

Dans une petite copropriété de deux étages, en plein coeur de la Croix Rousse, ce très grand duplex (163 m² CARREZ et 227 m² utiles) à rénover fera le bonheur d'une famille nombreuse ou recomposée! Offrant de très beaux volumes ( Séjour de 40 m² avec mezzanine de 15 m²), une belle luminosité ( triple exposition) et de larges possibilités d'aménagements (Possibilité 7 Chambres aménagements de greniers en accès par l'appartement), ce bien saura séduire une famille en recherche d'un bien atypique, en dernier étage et très bien placé. A voir sans tarder DPE: D 220kWh/m²/an et 48Kg CO²/m²/an Charges annuelles: 2189 euros/an Lots de copropriété: 8 lots Habitations Votre contact : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 15 lots Charges annuelles : 1000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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