Vente appartement 295 000 €

164 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

T4 PAU 165 m² - CHARME DE L'ANCIEN - ROOFTOP - TERRASSES 100 m²- GARAGE 131 m²
Cet appartement spacieux et atypique vous offre un charme incontesté pour les amoureux d'un appartement bourgeois. Du haut de ses 3.4 m de hauteur sous plafond, avec ses poutres et boiseries d'époque, sa cheminée XXL, et sa grande terrasse rooftop, ce bien ne vous laissera pas indifférent !
Au CALME côté cour, ce duplex lumineux est composé au rdc d'un magnifique séjour et d'une vaste cuisine, ainsi d'une salle de bain et WC. Trois chambres et deux autres salles de bain se trouvent à l'étage de cette belle bâtisse du début de siècle.
La rareté pour un vaste appartement dans l'ancien, c'est d'avoir un extérieur privatif et un garage. Et nous vous offrons ce qu'il y a de plus beau : 100 m² DE TERRASSES, en dernier étage, dont une partie est couverte à l'abri de tous regards et aménageable !
Le bien idéal pour accueillir famille et amis ! Vous pourrez profiter de ses deux terrasses, été comme hiver, en offrant une vue imprenable sur les toits de Pau.
Le GARAGE est quant à lui exceptionnel par sa superficie de 131 m², où vous pouvez garer aisément camping car, van ou autres véhicules.
Avec ce potentiel extraordinaire, nous serons ravis de vous montrer ce bien rare !
Devis et projection sont disponibles à notre agence ORPI Aquitaine. A très bientôt !
Référence agence : 1121

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 799 € / m²
Taxe foncière : 2 708 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	145 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2019.

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AQUITAINE IMMOBILIER

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