Vente appartement 685 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

A vendre appartement T5 en partie en attique au 3ème étage sur 4 aux normes PMR d'environ 123 m² carrez. Vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 43 m² triple exposition.
Cet appartement vous propose une belle et grande pièce de vie avec un espace cuisine à aménager selon vos envies donnant sur la terrasse, 4 belles chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC et 1 WC indépendant.
Un box double en sous-sol peut être acheté en sus
Le + : climatisable
Arrêt TCL C5 et commerces au pied de la résidence.
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).
Arrêt TCL C5 et commerces au pied de la résidence.
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 669.00 et 904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428 959 654

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Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 4 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981

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