Frédéric POLGE - Capifrance

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Description

ALES, situé en de ville dans un immeuble cossu, cet appartement de 175m² est entièrement rénové avec beaucoup de soin. Il propose un vaste hall d'entrée, un séjour de 34m², une cuisine attenante de 19m² entièrement équipée, trois chambres de 22m²,26m²,36m² avec chacune leur dressing et une avec en plus une salle d'eau privative, une buanderie et une salle d'eau indépendante. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872012)

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933128690 - Réf Superimmo : ANVXWMDC0
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 557 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement167 m² - 4 pièces - 3 chambres
2ème étage Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 229 € / an
Maximum : 1 663 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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