Vente appartement 278 100 €

167 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

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1 665 €/m²
Exclusivité

Imhotep St Jean De Braye

193 avis

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Description

Magnifique immeuble pour un investissement locatif datant du XIXème siècle, situé au cœur de la ville d'Orléans.
Cet immeuble comprend 3 appartements et 1 commerce, ce dernier est déjà loué, ce qui garantit un revenu locatif immédiat.
Les appartements : de type 2 et un studio, d'une superficie totale de 86,77 m², nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement pour les bricoleurs et les investisseurs.
La localisation de cet immeuble est idéale, avec toutes les commodités à proximité, notamment les commerces, les restaurants et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de valorisation.
Le prix demandé est de 278 100 EUR. Faites vite, cette offre ne restera pas longtemps sur le marché !
Référence agence : 10255

Publiée le 10/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : LZFS-KXZ-8JW - Réf Superimmo : ANVXUTS0I

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Caractérisques

Prix de vente : 278 100 €	Prix au m² : 1 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/746/bareme.pdf

Disponible immédiatement	167 m² - 6 pièces - 2 chambres
1 salle d'eau - 2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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IMHOTEP ST JEAN DE BRAYE

Infos légales : 42372181000046

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