Vente appartement 639 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

Annecy (74000) - Seynod

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3 804 €/m²
Exclusivité
Dernier étage

Tour des Lacs Immobilier

134 avis

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Description

A Vendre, Annecy, superbe T5 niché dans une nature luxuriante
En exculsivité,
A vendre sur Annecy,
Nous vous proposons ce superbe T5 dans un écrin bucolique, aux pieds d'un grand nombre de commodités, a quelques minutes du centre d'Annecy.
Il se divise sur deux niveaux ;
Au 1e niveau vous retrouverez un grand salon séjour, une belle cuisine toute équipée, une salle à manger, deux chambres dont une grande suite parentale et un WC.
La cuisine et le séjour donnent sur un vaste balcon terrasse qui offre une vue ultra dégagée sur parc, sans aucun vis à vis.
A l'étage se trouvent deux chambres, une bibliothèque et une salle de douche.
Cette appartement offre les avantages d'une vie de ' maison ', ou chacun à son espace, dans un environnement ultra calme et verdoyant.
En bref, c'est un appartement ou il fait bon vivre.
Il est possible d'acquérir un garage avec ce bien, en SUS du prix affiché.
Une cave complète ce lot.
Venez vite découvrir ce bel endroit, je reste à votre disposition dans ce sens, avec plaisir !
Contactez moi au 0605750809 ou par mail à
A très vite en visite !
Marine Hermier - agent commercial EI

Publiée le 07/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : A2023MH - Réf Superimmo : ANVXVYYYM

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 3 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14970/fees_document.pdf?1699972981

168 m² - 6 pièces	Dernier étage (6ème)
Vue dégagée, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 754098382 - N° de carte professionnelle : CPI 74012018000031256

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