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Vente appartement 49 000 €
16 m²
1 pièce 1 p
Lamalou-les-Bains (34240)

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  • 3 063 €/m²
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage électrique
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Description

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lamalou-les-Bains, ce studio de 16m² équipé et meublé offre un cadre de vie agréable. Ce studio est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec coin cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'une grande baie vitrée apportant beaucoup de lumière et d'un volet électrique. Lamalou-les-Bains, réputée pour ses thermes, attire de nombreux curistes toute l'année. Ce studio est donc un excellent investissement locatif avec une demande constante. N'hésite plus à me contacter afin de répondre à vos questions et organiser une visite. Surface CARREZ : 16 m² Information et visites : Nicolas PEREZ - 07 49 47 03 33 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 797 684 107 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas PEREZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22862 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 354 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 75008143857 - Réf Superimmo : ANVXX79M5
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 3 063 € / m²
Taxe foncière : 489 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

16 m² - 1 pièceDernier étage
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1975
Chauffage électriqueCoin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
388 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2015.

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