Ventes immobilières à Lamalou-les-Bains (34240)

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58 annonces
Robin CAZES - SAFTI
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Robin CAZES - SAFTI 06/03/2025
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Appartement, 69 m²

155 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamalou-les-Bains (34240)

Idéalement situé au début de l’artère principale de Lamalou-les-Bains à proximité immédiate de ses commerces, son casino, sa station thermale et au pied d’un grand parking. Je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement entièrement rénové en 2024 de type T3 de 67m² situé au premier étage d'une charmante petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole. Il est composé de la manière suivante : un hall d'entrée, un séjour/cuisine/salle à manger, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Il comprend également une belle terrasse de 50m² exposée Sud/Ouest. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989 - SAFTI – CAZES Robin, Conseiller indépendant Afficher plus

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par NAOS immobilier 21/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Appartement, 16,25 m²

49 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 16,25 m² • 1 pièce

Lamalou-les-Bains (34240)

Studio en excellent état - idéal pour pied à terre ou investissement locatif ! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lamalou-les-Bains, ce studio de 16m² équipé et meublé offre un cadre de vie agréable. Ce studio est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec coin cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'une grande baie vitrée apportant beaucoup de lumière et d'un volet électrique. Lamalou-les-Bains, réputée pour ses thermes, attire de nombreux curistes toute l'année. Ce studio est donc un excellent investissement locatif avec une demande constante. N'hésite plus à me contacter afin de répondre à vos questions et organiser une visite. Information et visites : Nicolas PEREZ - 07 49 47 03 33 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 797 684 107 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas PEREZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22862 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

JEAN-MICHEL BASSAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par JEAN-MICHEL BASSAT - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
30
Maison, 158 m²

235 000 € 1 487 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Lamalou-les-Bains (34240)

Sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, ensemble immobilier actuellement composé de deux appartements T2 de 40 m² environ chacun et d'un plateau hors d'eau, hors d'air à aménager entièrement (plan disponible) de 74 m² environ. Véritable potentiel pour projets divers. Il est à noter qu'en guise de vide sanitaire, la maison offre un vaste sous-sol de 163 m² environ. Ce dernier, accessible de l'intérieur, peut donner lieu par exemple à l'aménagement d'un espace détente , fenêtre et porte-fenêtre y ouvrent sur une terrasse face aux montagnes. Cette annonce référence 251855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2021 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gaelle LAHOUAL - Optimhome
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Gaelle LAHOUAL - Optimhome 16/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
19
Maison, 110 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Lamalou-les-Bains (34240)

Sur la commune de Lamalou les bains, proche de toutes les commodités, je vous propose une charmante maison de 110m² dans un quartier paisible. Cette maison se compose en rez de jardin d'une terrasse ombragée avec une vue dégagée donnant sur une entrée spacieuse suivie d'une cuisine aménagée avec un cellier et d'un séjour lumineux. Au premier étage, se trouve une salle d'eau, une grande buanderie, deux chambres, une pièce, un bureau, une bibliothéque donnant sur une terrasse et une partie du terrain et d'un garage. Pour plus de renseignement, n'hésitez à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 569926 ) Afficher plus

L\'AGENCE DU COURREAU
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par L\'AGENCE DU COURREAU 20/11/2024 - mise à jour 21/01/2025
7
Maison, 90 m²

179 000 € 1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Lamalou-les-Bains (34240)

LAMALOU-LES-BAINSNous vous proposons cette maison à rénonver de 90 m² habitables, située sur une parcelle de 596 m², idéale pour une famille ou un projet personnel.Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée : Un vaste garage de 95 m² offrant un grand espace de rangement ou pouvant être aménagé selon vos envies (atelier, salle de sport, etc.).1er étage :Cuisine : 10 m², lumineuse et fonctionnelle.Séjour : 31 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à l'extérieur.Trois chambres spacieuses de 12.8 m², 12.5 m² et 12 m², idéales pour une famille.Dégagement : 4.3 m².Salle de bain : 4.2 m², avec baignoire.Toilette séparée : 1.2 m², pratique pour le confort de tous.Cette villa bénéficie d'un cadre calme et verdoyant grâce à son grand jardin de 250 m², parfait pour des moments de détente en extérieur ou des projets d'aménagement paysager.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.29 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_26006_29908944) Afficher plus

Robin CAZES - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par Robin CAZES - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 15/03/2025
9
Maison, 182 m²

230 000 € 1 264 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Lamalou-les-Bains (34240)

Idéalement située sur la commune de Lamalou-les-Bains, réputée pour sa station thermale, proche de la voie verte et à 10mn à pied du centre ville et ses commerces. Maison des années 70 implantée sur une parcelle de 1070m² comprenant deux appartements indépendants de type T3 avec vérandas totalisant 182m² habitables. Les logements sont actuellement exploités pour des locations saisonnières (cures thermales de 3 semaines) et bénéficie d'une clientèle fidèle. La configuration de cet ensemble immobilier, laissera libre choix aux futurs acquéreurs à de nombreuses possibilités d'occupation ou d'exploitation. Pour plus d'informations ou photos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989 - SAFTI – CAZES Robin, Conseiller indépendant Afficher plus

Pascal OURADOU - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Pascal OURADOU - Groupement Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 20/03/2025
25
Appartement, 65 m²

138 000 € 2 123 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamalou-les-Bains (34240)

Lamalou les bains 34240, Dans ce petit immeuble idéalement placé au centre ville, tout proche des thermes, et des commerces, bel appartement de 64 M2 totalement rénové, et très bien équipé pour la location meublée curistes. Déjà loué 2025 (4 cures réservées, à reprendre avec ou sans les locations). Aucuns travaux à prévoir logement aux normes, Huisseries neuves DV, climatisation réversible, balcon terrasse sur une rue calme, à 250 M des thermes.Situé au 1er d'un petit immeuble de 2 étages et composé de 5 appartements, ce Logement sera vendu avec deux caves en sous sol,que vous soyez investisseur ou pour votre habitation, vous pouvez acquérir cet Appartement au calme et dans la quiétude pour le prix de : 138000€ Frais d'agence inclus; à charge acquéreur. a visiter au plus tôt avec votre agent : Pascal OURADOU 06 86 13 36 43. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Audrey Laencina - iad
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Audrey Laencina - iad 14/03/2025
Nouveau 19
Maison, 73 m²

179 000 € 2 452 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Lamalou-les-Bains (34240)

iad France - Audrey Laencina vous propose: ***Bien sous offre d'achat*** Coquette maison de plain-pied, 4 faces, 3 chambres, avec garage et jardin. Située au cOEur d’une ville dynamique et touristique, au sein du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. D’une superficie de 73 m² habitables et édifiée sur une parcelle de 750 m² aménagée et arborée, elle a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, garantissant un confort optimal. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfaitement aménagé. La maison dispose de trois chambres, chacune équipée de placard intégré, offrant un rangement pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz, complété par un système électrique. À l’extérieur, vous disposez d'une terrasse couverte avec un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un petit abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire. Le garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité et une place de parking supplémentaire est disponible devant le garage. Enfin, sa situation est un véritable atout : proche des commerces et de toutes les commodités, elle permet un quotidien facilité dans un environnement attractif. Cette maison, prête à être habitée sans travaux, n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison, 135 m²

129 000 € 956 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lamalou-les-Bains (34240)

Dans vos agences Laborie, située à deux pas de Lamalou-les-Bains, à 10min de Bédarieux, venez découvrir cette authentique maison en pierre et son studio de 50m2. Au rez de chaussée, un studio composé d'une cuisine d'envion 12m2, une salle de bain avec WC de 5,5m2 et d'une pièce à vivre de 22m2 offrant l'accès à une terrasse avec vue dégagée. A l'étage, vous trouverez l'entrée de la maison principale batie sur 3 niveaux. Le premier niveau est constitué d'une grande cuisine équipée et d'un salon donnant sur la terrasse. Au second niveau, une grande chambre 15m2 ainsi qu'une spacieuse salle de bain (18,5m2) pouvant etre transformée en suite parentale. Enfin, au dernier niveau, une chambre de 22m2 de surface utile (9m2 habitables). Belle opportunité pour une résidence secondaire au coeur de l'arriere pays héraultais, possibilité de revenus locatifs. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier O6.11.2O.78.O4 Afficher plus

Thierry Denamur - iad
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Thierry Denamur - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 16 m²

47 500 € 2 969 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lamalou-les-Bains (34240)

iad France - Thierry Denamur vous propose: Opportunité à saisir : Studio rénové à Lamalou-les-Bains, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre ! 6 charmants studios de 16m²et 1 studio de 22m² situés au cOEur de Lamalou-les-Bains, entièrement rénové offrent un espace optimisé et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. L'intérieur des studios meublés se compose d'une pièce principale, lumineuse et agréable équipée d'un lit simple, d'un canapé lit, d'une télévision, d'un coin cuisine aménagé avec un évier simple, une taque vitrocéramique, un frigo, un micro onde et un espace pour prendre les repas créant un espace de vie confortable et convivial. Les studios aux étages possèdent un petit balcon permettant de profiter de l'extérieur. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une personne seule ou un couple. La résidence où se situe les studios propose diverses commodités pour le bien-être de ses habitants. Avec l'ascenseur, l'accès à l'appartement est aisé, notamment pour les personnes à mobilité réduite. De plus, la présence de la fibre optique permet un accès rapide à internet haut débit, idéal pour travailler depuis chez soi ou pour profiter de vos soirées en streaming. L'emplacement de ce studio est un véritable atout. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et confortable. De plus, la proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels facilite le quotidien de ses occupants. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre dans une ville thermale dynamique, ce studio rénové à Lamalou-les-Bains saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 225 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

c.immo abeilhan
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par c.immo abeilhan 03/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
9
Appartement, 48,76 m²

84 000 € 1 723 €/m²
Appartement • 48,76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lamalou-les-Bains (34240)

Appartement de type 3 avec cave à proximité de la cure thermale EXCLUSIVITE A 200m à pied des Thermes, Résidence le Continental Bât B. Joli appartement avec espace jardinet commun + cave : vendu loué. Le séjour est lumineux avec coin cuisine séparé. Vous profiterez d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de deuxième chambre d'appoint. Entrée et wc séparé. Chauffage électrique, cumulus. Vendu « loué vide » Locataire en place depuis le 13/02/2021. sérieuse, calme et soignée. Loyer actuel à 537.39 ? CC (56 ? de provisions sur charges). Charges : 270 ?/trimestre 85/1000 des charges générales 11 copropriétaires Possibilité de conserver le mandat de gestion agence" ou pas. Pour toute visite : contacter Mme COUPLEUX Betty - 06.89.78.29.45 - Agence immobilière C.IMMO - SUPERI_1742399525" Afficher plus

Romain Pothier - iad
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Romain Pothier - iad 14/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Nouveau 11
Appartement, 16 m²

37 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lamalou-les-Bains (34240)

iad France - Romain Pothier vous propose: Opportunité rare à Lamalou-les-Bains (Ville Thermale): Studio moderne de 16 m² environ en rez de chaussée. Découvrez ce charmant studio de 16m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Lamalou-les-Bains. Idéal pour les CURISTE, les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Ce studio lumineux dispose d'une pièce principale avec une grande fenêtre offrant une vue dégagée et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est équipée de manière pratique pour répondre à tous vos besoins culinaires. La salle d' eau avec WC est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Situé dans une résidence sécurisée avec accès fibre optique, ce studio vous permettra de rester connecté en permanence. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les expositions nord et ouest offrent une luminosité agréable et différentes ambiances lumineuses tout au long de la journée. Bien que ne disposant pas d'annexes telles que garage, ou piscine, ce studio compact et bien pensé offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché de Lamalou-les-Bains. Parking à proximité et studio proche de toutes commodités. Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment grâce à la forte demande des curistes et visiteurs de la station thermale. Avec une possibilité de location saisonnière à environ 450€ pour trois semaines de cure ou 350€ à 380 € /mois en location annuelle, ce studio constitue un placement intéressant, alliant rentabilité et attractivité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel dans une ville prisée pour ses thermes et son cadre de vie agréable. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pascal OURADOU - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Pascal OURADOU - Groupement Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 20/03/2025
58
Maison, 194 m²

483 000 € 2 490 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 904 m²

Lamalou-les-Bains (34240)

Lamalou les bains; 34240, Magnifique villa dans un cadre exceptionnel, à proximité du centre ville et des commerces, thermes, écoles... Un endroit idyllique pour cette maison de 194 M2 totalement remise à neuf, 6 pièces dont 4 chambres, ou la vie de plain pied est possible. Cadre de vie paisible dans parc en bordure de ruisseau, magnifiquement arboré de diverses et agréables essences. Entrée très discrète, avec portail auto et visiophone, donnant accès sur le parc de 4900M2 totalement clos,avec grande piscine, sans vis à vis, ancienne écurie(voir pour futur gîtes), et Puits( eau à volonté). Terrasse avec pergola, glycine, accès au grand garage sur l'arrière, chauffage central au gaz, thermodynamique, cuisine neuve toute équipée, bref ...une bien belle opportunité. Ce bien de standing s'adresse idéalement à un couple souhaitant vivre heureux avec famille sur cet endroit unique à proximité des thermes et cliniques de rééducations... idéal professions médicales..Le Prix : 483 000€ FAI à charge acquéreur. Visite possible avec votre agent Pascal OURADOU: 06 86 13 36 43 . Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Gaelle LAHOUAL - Optimhome
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Gaelle LAHOUAL - Optimhome 05/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
6
Appartement, 17 m²

48 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Lamalou-les-Bains (34240)

Situé au cœur de la charmante ville thermale de Lamalou-les-Bains, ce studio de 17 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble de plain-pied, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre donnant sur une loggia et une fenêtre donnant sur la rue piétonne. Le studio dispose également d’une salle d'eau moderne et d’un couloir avec un lit, optimisant l’espace de manière fonctionnelle. Vous apprécierez la proximité des commodités et des sources thermales de cette ville accueillante. Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce studio vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. N'attendez plus pour le découvrir ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété: 340, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 578006 ) Afficher plus

Annie DESASY - eXp France
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Annie DESASY - eXp France 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Nouveau 15
Maison, 100 m²

275 000 € 2 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lamalou-les-Bains (34240)

L'architecture intemporelle de cette maison de 96m² carrez et de son atelier de 23m², située à la limite de Lamalou-les-Bains, bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles. L’intérieur, sublimé par l’utilisation de matériaux nobles tels que le travertin et la pierre, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le spacieux séjour de 38 m², lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée, constitue un espace de vie convivial et agréable. La propriété comprend également trois chambres généreuses d'environ 12 m2 chacune avec son propre dressing, garantissant un confort optimal. Une salle d’eau moderne et une grande salle de bains de 14 m², parfaitement agencées et dotées de finitions de qualité, viennent compléter cet ensemble. L’extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une piscine qui crée un cadre de vie idyllique, idéal pour la détente et la convivialité. Le jardin soigneusement aménagé abrite également un atelier de 23 m², qui peut être facilement transformé en studio indépendant, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Conçue avec une grande attention aux détails, cette maison offre un cadre de vie immédiat, sans travaux à prévoir. Ce bien représente un véritable coup de cœur, alliant confort et modernité dans un environnement paisible et recherché. Pour toutes questions ou prévoir une visite , contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 902€ ~ 1222€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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