Vente maison 340 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Lamalou-les-Bains (34240)

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3 091 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Gaelle LAHOUAL - OPTIMHOME

18 avis

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Description

Sur la commune de Lamalou les bains, proche de toutes les commodités, je vous propose une charmante maison de 110m² dans un quartier paisible.
Cette maison se compose en rez de jardin d'une terrasse ombragée avec une vue dégagée donnant sur une entrée spacieuse suivie d'une cuisine aménagée avec un cellier et d'un séjour lumineux.
Au premier étage, se trouve une salle d'eau, une grande buanderie, deux chambres, une pièce, un bureau, une bibliothéque donnant sur une terrasse et une partie du terrain et d'un garage.
Pour plus de renseignement, n'hésitez à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 569926 )

Publiée le 16/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032471202 - Réf Superimmo : ANVXWP7HX

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 3 091 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²
2 niveaux	Garage
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 059 € / an

Maximum : 2 785 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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