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Vente maison 275 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lamalou-les-Bains (34240)

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2 750 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Annie DESASY - eXp France

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Description

L'architecture intemporelle de cette maison de 96m² carrez et de son atelier de 23m², située à la limite de Lamalou-les-Bains, bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles.
L’intérieur, sublimé par l’utilisation de matériaux nobles tels que le travertin et la pierre, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le spacieux séjour de 38 m², lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée, constitue un espace de vie convivial et agréable.
La propriété comprend également trois chambres généreuses d'environ 12 m2 chacune avec son propre dressing, garantissant un confort optimal.
Une salle d’eau moderne et une grande salle de bains de 14 m², parfaitement agencées et dotées de finitions de qualité, viennent compléter cet ensemble.
L’extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une piscine qui crée un cadre de vie idyllique, idéal pour la détente et la convivialité.
Le jardin soigneusement aménagé abrite également un atelier de 23 m², qui peut être facilement transformé en studio indépendant, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.
Conçue avec une grande attention aux détails, cette maison offre un cadre de vie immédiat, sans travaux à prévoir. Ce bien représente un véritable coup de cœur, alliant confort et modernité dans un environnement paisible et recherché.
Pour toutes questions ou prévoir une visite , contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 902€ ~ 1222€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 13/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 85710176 - Réf Superimmo : ANVXY2PEC

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²
Taxe foncière : 519 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756

100 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 niveau
Piscine	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif - Barbecue	Fenêtres double vitrage