Acheter une maison 4 pièces à Lamalou-les-Bains (34240)

iad France - Laurent Toagutu (07 63 55 75 33) vous propose : *** Lamalou-les-Bains *** Située à proximité à pieds du centre ville et des différents établissements de cure Thermale et Rhumatologique, venez découvrir cette jolie maison de Maître des années 30, entièrement rénovée, et SANS TRAVAUX à prévoir pour s'installer. La maison est également accessible PMR Le bien dispose de 3 suites parentales, une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée lumineuse, d'un salon / séjour et d'une cuisine meublée/équipée avec accès direct à la terrasse arrière (sans vis-à-vis), et d'une suite parentale avec douche et wc. A l'étage, deux suites parentales lumineuses et un palier nuit pouvant facilement accueillir un petit espace de travail et installer un bureau. L'habitation dispose également d'une TERRASSE à l'avant, ombragée et arborée, et d'une à l'arrière entièrement carrelée, d'un abris de jardin (range cyclo), d'une annexe extérieure aménagée, et d'un EMPLACEMENT VOITURE dans la propriété avec portail en fer forgé. La maison est raccordée au tout à l’égout, l'électricité est aux normes, les menuiseries sont en double vitrage thermique phonique sécurisé, ALARME ANTI INTRUSION, la chaudière à condensation au gaz de ville est récente, la toiture est en parfait état, le bien a des combles isolés, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !!!!!! Le bien n'est pas en zone inondable et se situe dans une rue calme et ombragée avec peu de passage. ** VÉRITABLE COUP DE CŒUR A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Toagutu EI (ID 22975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.