Vente maison 235 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lamalou-les-Bains (34240)

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1 487 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

JEAN-MICHEL BASSAT - BSK Immobilier

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Description

Sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, ensemble immobilier actuellement composé de deux appartements T2 de 40 m² environ chacun et d'un plateau hors d'eau, hors d'air à aménager entièrement (plan disponible) de 74 m² environ. Véritable potentiel pour projets divers. Il est à noter qu'en guise de vide sanitaire, la maison offre un vaste sous-sol de 163 m² environ. Ce dernier, accessible de l'intérieur, peut donner lieu par exemple à l'aménagement d'un espace détente , fenêtre et porte-fenêtre y ouvrent sur une terrasse face aux montagnes.
Cette annonce référence 251855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2021
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 251855 - Réf Superimmo : ANVXWO4ZB

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage individuel électrique
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2021.

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