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Ventes immobilières au Poujol-sur-Orb (34600)

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Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 03/10/2024
9
Maison, 177 m²

270 000 € 1 525 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²

Le Poujol-sur-Orb (34600)

Située dans le charmant village du Poujol sur Orb, en fond d'impasse pour un calme absolu, cette villa des années 80 offre une localisation idéale à seulement 2 minutes de Lamalou les Bains et 15 minutes de Bédarieux. D'une superficie habitable de 150m², cette maison à étage (R+1) propose un cadre de vie spacieux et agréable, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet de location saisonnière ou curiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un dressing. L'étage abrite trois autres chambres, un second dressing, une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'agencement permet de bénéficier d'espaces distincts, tout en restant fonctionnel pour une grande famille ou un projet d'accueil. Un atout majeur de la propriété est le studio indépendant de 27m², entièrement rénové et aménagé en 2024. Doté de son propre accès, il est composé d'une salle d'eau moderne et d'un séjour-cuisine. Ce studio est idéal pour recevoir des invités, mais il peut aussi être utilisé pour de la location saisonnière ou accueillir des curistes venant profiter de la proximité avec Lamalou les Bains. En extérieur, le bien est implanté sur une parcelle de 1227m², orientée plein sud, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sur la vallée environnante. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace extérieur agréable, propice à la détente et aux moments en famille. Le grand garage de 43m² constitue également un avantage pour le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

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Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 22/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 135 m²

230 000 € 1 704 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 972 m²

Le Poujol-sur-Orb (34600)

Située dans le village prisé du Poujol sur Orb, cette villa plain-pied des années 80 bénéficie d’un emplacement rare et exceptionnel. Nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, elle vous offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. En seulement 2 minutes, vous pouvez rejoindre Lamalou les Bains, réputée pour ses thermes et son cadre de vie agréable, et Bédarieux se trouve à seulement 15 minutes. Ce cadre paisible est parfait pour ceux recherchant la quiétude tout en étant bien connectés aux commodités. Avec une superficie de 135m², la maison se compose d'un vaste séjour-salle à manger lumineux de 40m², qui s’ouvre sur une véranda et une cuisine pratique, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces confortables, tandis qu'une salle d'eau et des WC indépendants assurent le confort de cette habitation. Un garage de 27m² avec une mezzanine complète ce bien, vous permettant de bénéficier de rangements supplémentaires ou d'aménager un espace de travail. Implantée sur une vaste parcelle de 4927m², cette propriété est un véritable havre de paix sans aucune nuisance. Le terrain arboré offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une belle opportunité de créer des espaces extérieurs à votre goût. À noter que le terrain est classé en zone inondable, ce qui nécessitera de prendre en compte certaines restrictions d’aménagement. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie verdoyant et un potentiel d'aménagement sur un terrain spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 107 m²

129 000 € 1 206 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 m²

Le Poujol-sur-Orb (34600)

Située dans le charmant village du Poujol-sur-Orb, à seulement 2 minutes de Lamalou-les-Bains, 15 minutes de Bédarieux et 30 minutes de Béziers, cette maison de village de 107m², entièrement rénovée, allie confort moderne et charme authentique. Répartie sur trois niveaux, cette maison se distingue par son séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale pour vos soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue pour allier praticité et esthétique, offrant un espace idéal pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale qui offre intimité et confort. Une salle de bain complète ce niveau, assurant le bien-être de tous les membres de la famille. Les finitions soignées et les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation confèrent à cette maison un cachet indéniable. En sous-sol, vous trouverez deux caves, dont l'une a été aménagée en buanderie, ajoutant un espace de rangement et de service pratique. Ces caves offrent également un potentiel supplémentaire pour divers aménagements selon vos besoins. Le véritable atout de cette maison se trouve au dernier étage, où une superbe terrasse tropézienne de 10m² vous attend. Cet espace extérieur, intime et ensoleillé, est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une pièce adjacente, qui peut être aménagée en cuisine d'été, ouvre la possibilité de créer un espace de détente et de réception unique. Cette maison de village, avec son mélange de caractère et de modernité, est une véritable perle au cœur du Poujol-sur-Orb, offrant à la fois confort, style et une situation géographique idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Pascal OURADOU - Groupement Immobilier
(224 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Pascal OURADOU - Groupement Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
(224 avis)
23
Appartement, 78 m²

69 000 € 885 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Poujol-sur-Orb (34600)

Le Poujol sur Orb, 34 600, à Acheter grand appartement dans chateau médieval . Situé au deuxieme étage de l' ancien chateau du Comte de Thezan (1240), ce Logement proposant 78 M2 avec trois pièces plus alcove, cuisine avec balcon terrasse, Wc, salle de bain... et deux étages suplémentaires de combles à rénover. Appartement formant 3 lots, en copropriété sans syndic ni frais de copro... Quelques travaux de remise aux normes et rafraichissements seront à envisager pour ce bel espace a la vue dominante sur les hauts du village. Vendu meublé pour Un prix abordable et pour un rapport surfaces actuelles plus possibilités d'agrandissement très corrects. Le Prix: 69 000EUR Frais d'agence inclus à charge acquereur. Une visite est possible avec votre agent Pascal OURADOU: 06 86 13 36 43. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

D'AVILA IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par D'AVILA IMMOBILIER 26/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 160 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 688 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Le Poujol-sur-Orb (34600)

Le Poujols sur Orb proche Lamalou les bains, belle villa , prestations de qualité, elle est édifiée sur deux niveaux. Rez de chaussée comprenant, une jolie entrée, un séjour cuisine avec accès sur terrasse, une chambre et une salle d'eau. Vaste garage de 42m² et cellier.A l'étage grand salon séjour, cuisine, espace véranda donnant sur terrasse, deux chambres dont une sur terrasse, dressing WC et salle de bains. Terrain de 1015m² clos et bien aménagé avec barbecue terrasse couverte et non couverte,.Forage. Panneaux solaires 3kvh autoconsommation.Située proche commodités. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain Pothier - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Romain Pothier - iad 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(22 avis)
17
Maison, 74 m²

85 000 € 1 149 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Poujol-sur-Orb (34600)

iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous propose : Charmante maison de village à vendre au Poujol-sur-Orb ! Cette maison de 74m² habitable environ, en bon état, offre 4 pièces dont 2 chambres (possibilité une 3ème chambre car au dernier étage se trouve une grande pièce aménagée), un SEJOUR CUISINE avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC et un cellier. Située sur 3 étages, elle bénéficie d'un GARAGE d'environ 26 m2 . Les équipements incluent le chauffage au fuel par radiateurs individuels pour l'étage 1 et 2, la fibre optique, double vitrage PVC partout dans la maison et le raccordement au tout-à-l'égout. HABITABLE de suite , elle est idéale pour une première acquisition ou comme résidence secondaire. Proche des commodités du village, a seulement 5 min de LAMALOU les BAINS (Ville THERMALE), à 10/15 min des GORGES d'HERIC et à 1h de MONTPELLIER. Ne ratez pas cette opportunité ! Visite virtuelle en vidéo possible à la demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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