Vente appartement 49 000 €

16,25 m²

1 pièce 1 p

Lamalou-les-Bains (34240)

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3 015 €/m²
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage électrique

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Description

Studio en excellent état - idéal pour pied à terre ou investissement locatif ! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lamalou-les-Bains, ce studio de 16m² équipé et meublé offre un cadre de vie agréable. Ce studio est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec coin cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'une grande baie vitrée apportant beaucoup de lumière et d'un volet électrique. Lamalou-les-Bains, réputée pour ses thermes, attire de nombreux curistes toute l'année. Ce studio est donc un excellent investissement locatif avec une demande constante. N'hésite plus à me contacter afin de répondre à vos questions et organiser une visite. Information et visites : Nicolas PEREZ - 07 49 47 03 33 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 797 684 107 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas PEREZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22862 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 21/02/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 75008146581 - Réf Superimmo : ANVXXXGM9

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Caractérisques

Prix de vente : 49 000 €	Prix au m² : 3 015 € / m²
Taxe foncière : 489 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

16,25 m² - 1 pièce	Dernier étage
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1975
Chauffage électrique	Coin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C