LOMBARD Mylan - Dr House Immo

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Description

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - Au village naturiste, un nouvel appartement au 4 ème étage avec ascenseur sur port nature 6 côté port est à la vente d'une surface de 16,13m2 carrez plus une terrasse de 3 m2
Ce studio intégralement rénové en 2022 avec goût possède une SUPERBE vue sur le Port depuis son agréable terrasse orienté ouest - VUE DEGAGEE ET SANS VIS A VIS
Il est CLIMATISE pour votre confort et vendu meublé
BAIE VITREE 4 PANS AVEC VOLET ROULANT ELECTRIQUE
PLACE DE PARKING PRIVEE et SECURISEE le long du chenal
Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur port nature et très bien orienté car orienté Ouest pour pouvoir admirer les beaux couchers de soleil notamment :-)
Il est situé à quelques mètres à peine de toutes les commodités : restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques, le port de port Ambonne, , … tout en étant au calme
Taxe foncière : 502 euros
Charges copropriété : 844 euros
Pas de travaux à prévoir sur le copropriété
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
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Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 71025DHI914 - Réf Superimmo : ANVXVAFW1
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 16 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf

16,37 m² - 1 pièceDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 balcon1 terrasse
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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