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Vente appartement 238 000 €
16,73 m²
1 pièce 1 p
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 14 226 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage: clim. réversible
LOMBARD Mylan - Dr House Immo

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Description

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE vous propose au village naturiste dans la résidence sécurisée Héliopolis FGH, proche de tous les commerces et de la plage, il s'agit un appartement RENOVE avec beaucoup de goût, presque 22 m2 de surface au sol avec loggia de 5 m2 (16,73 m2 carrez) situé au 4ème étage : TRES BELLE VUE MER
Cet appartement est composé d'un entrée avec wc séparé - rangement, un joli coin cuisine / coin douche et séjour avec lit coffre en 160 + loggia
Très lumineux avec une vue sur le Jardin D'Eden et sur la mer
Situé au calme et orienté Est/ Sud
Vendu entièrement meublé
Vendu avec sa place de PARKING au pied de l'immeuble
Accès au local à vélos
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Résidence récemment ravalée
Charges annuelles de copropriété : 66 euros par mois
Taxe foncière 500 euros
Idéal investisseur ou/ et votre propre usage
BONNE RENTABILITE A LA LOCATION
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 76871-2DHI914 - Réf Superimmo : ANVXX4NY5
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 14 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf

16,73 m² - 1 pièceDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCoin cuisine
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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