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Vente appartement 59 990 €
16 m²
1 pièce 1 p
Orléans (45000)

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  • 3 749 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Debaecke Johan - Dr House Immo

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Description

Appartement type studio dans une résidence étudiante sur Orléans, vendu meublé et avec un bail en cours jusque 2031, statut LMNP ou LMP selon l'investisseur. Rentabilité assurée supérieure à 4,5% (calculé sur le loyer hors taxe) Ce bien vous est présenté par Johan Debaecke, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 80007DHI563 - Réf Superimmo : ANVXX3MEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 59 990 €Prix au m² : 3 749 € / m²
Charges prévisionnelles : 312 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,93% TTC - 3 890 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/66.pdf

16 m² - 1 pièceDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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