Superimmo
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Vente appartement 160 000 €
16,82 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Saint-François (97118)

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  • 9 512 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Piscine
IMMO SUBTIL

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Description

L'agence IMMO SUBTIL vous propose ce Studio Anse des Rochers Saint François situé dans magnifique résidence sécurisée de 7 hectares avec une piscine à débordement vue mer , un accès plage direct, un restaurant de plage et d'un service de gardiennage. résidence idéale pour un investissement à destination d'exploitation saisonnière. Ce studio d'une surface au sol de 28,78 m2 (16,82 m2 loi Carrez) situé au premier étage exposé côté jardin, vendu meublé. Il se compose d'une entrée avec placards, une salle de bain avec toilettes. Une chambre climatisée, une loggia avec cuisine équipée.
A VOIR ABSOLUMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-09-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VA1908-COMPANY41443CDG - Réf Superimmo : ANVXWYML3
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 9 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41443cdg/148/Y048L/grille_tarifaire_des_honoraires_d.pdf

16,82 m² - 1 pièce - 1 chambrePiscine
Dernier étage (1er)Vue dégagée
1 Garage1 terrasse
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Siren : 924910417 - N° de carte professionnelle : 97122024000000014
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