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Vente appartement 72 000 €
16 m²
1 pièce 1 p
Troyes (10000)

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  • 4 500 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

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Description

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Troyes
Niché au 2 Rue du Printemps à Troyes, cet appartement studio entièrement meublé de 16 m² de surface habitable et 30 m² de surface au sol vous offre un cadre de vie idéal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement en excellent état vous promet une vie confortable et agréable.
Imaginez-vous dans ce cocon douillet, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche de grandeur à cet espace optimisé. Vous apprécierez également la salle de bains et les WC séparés, offrant une intimité parfaite.
Ce studio est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant souhaitant vivre en plein coeur de Troyes. Les commodités sont à portée de main : à 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 4 commerces d'alimentation générale et 2 médecins généralistes. Pour une pause gourmande, un restaurant se trouve à 5 minutes à pied. Pour une promenade relaxante, 4 parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Honoraires inclus de 10.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Dylan ANTOINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949585822
RCP 31459790 2000

Publiée le 07/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : VA1915-COMPANY36141GXA - Réf Superimmo : ANVXXLBRH
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,77% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36141gxa/364/eNsHJ/bareme_honoraires_1.pdf

16 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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Siren : 834827040 - N° de carte professionnelle : CPI1001202300000006
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