Vente appartement 69 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

Villeurbanne (69100)

Dans une résidence étudiante de 2012, joli T1 meublé lumineux en étage, vue dégagée, au calme , investissement locatif LMNP gérée avec laverie, cafétéria, gardien. Loyers garantis et sécurisés par un bail commercial, pas de gestion, ni de recherche de locataire le gestionnaire s'occupe de tout, vous restez serein tout en encaissant vos loyers garantis 3236 brut annuel qu'il soit louer ou vide, vous percevez vos loyers et toutes les charges sont déductibles). Investissement sans soucis.
2900 EUROS HT ANNUEL RESIDENCE ETUDIANTE bail commercial 9 ans tacite reconduction
LOYER GARANTI MEME SANS ETUDIANTS
Référence agence : 323

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 4 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 314 € / an	Taxe foncière : 347 €

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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