Vente appartement 794 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

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4 671 €/m²
Terrasse
2 Parkings

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Description

LOFT d' EXCEPTION , hyper-centre, en arrière cour au calme complet ! - Entièrement rénové en 2018 - Matériaux de haute qualité - 170 m2 habitable - Très lumineux - Terrasse sans vis à vis - 2 Places de parking avec accès direct au Loft - Grande pièce de vie - Double salon / séjour - Cuisine entièrement équipée / aménagée - Salle de cinéma - Poêle à granulé - 4 chambres - Dressing - 2 salles d'eau + 1 salle de bain - 1 buanderie - 50 m2 de caves aménagées en espaces détente. Un bien EXCLUSIF ! (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 492255 - Réf Superimmo : ANVXWOPUG

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Caractérisques

Prix de vente : 794 000 €	Prix au m² : 4 671 € / m²
Taxe foncière : 1 470 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372116.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
2 Parkings	3 caves
Terrasse	Climatisation
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix

11 novembre 2024

Baisse de 5,5%

794 000 €

14 septembre 2024

840 000 €

Localisation

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