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Vente appartement 170 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

RUE DE LA REPUBLIQUE - EXCLUSIVITE
Bel appartement Haussmannien T5 de 170m2 traversant, situé au deuxième étage d'une charmante copropriété ancienne.
Venez découvrir ce bien rare et spacieux, au charme authentique de l'ancien, en plein coeur de Saint-Étienne.
Dans une petite copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir, cet appartement d'exception vous séduira par ses cheminées en staff, ses moulures élégantes, et son parquet en point de Hongrie.
L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec rangements, desservant toutes les pièces. Vous y trouverez, en premier lieu, deux chambres avec placards, alcôves et toilettes. Le hall mène également à un spacieux salon, avec une chambre attenante équipée d'un dressing d'une part, et un grand bureau d'autre part. Depuis le hall, vous accéderez également à une grande cuisine + une salle de bain.
Ce bien comprend au total 4 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et deux toilettes.
Possibilité d'acquérir en sus un garage de 60 m2 au sein de la copropriété, avec accès direct depuis l'intérieur. Portail électrique donnant sur la rue.
Charges mensuelles de 158 EUR comprenant les charges générales de l'immeuble.
Double vitrage. Chauffage et eau individuelle au gaz. DPE D.
Taxe foncière 2024 : 2680 EUR
Vendu avec deux caves et un grenier.
Lots no 19, 35, 36, 37, 7, 9, 31 représentant 157 millièmes.
Vos contacts : BONNET Lorelei O7.82.58.70.42 - DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2024 000 000 104. RCP PRO 1234567
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 492 - Réf Superimmo : ANVXWSRIL
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immoduforez.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
1 GarageCave
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle de bain2 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an
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