Vente appartement 360 000 €

171,7 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

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2 097 €/m²
2ème étage
Chauffage individuel: clim. réversible

I2T NIMES

331 avis

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Description

A Nîmes, pour les amoureux du centre-ville, je vous propose de découvrir cet appartement Haussmannien.
Ce bel appartement au charme indéniable de 154 m² et vendu avec un appartement attenant de 27 m² et sa terrasse de 7 m² (actuellement loué à un étudiant 550 CC).
L'habitation se compose d'une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, deux salles de bain, une buanderie, deux toilettes, un bureau (possibilité de 4eme chambre ou dressing) et une kitchenette. +++ Parquet massif Point de Hongrie, double vitrage, climatisation, belle hauteur sous plafond. +++ Cave de 12 m².
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1516.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-04-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4822-COMPANY40545MHV - Réf Superimmo : ANVXXC2F4

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40545mhv/147/rBHR7/affichage_honoraires_05072022_paysage.pdf

171,7 m² - 6 pièces - 3 chambres	2ème étage
Vue dégagée	Chauffage individuel: clim. réversible
Séjour de 30 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Digicode - Interphone	Copropriété de 60 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

130 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2017.

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Siren : 789264694 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 029 986

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