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Vente appartement 364 000 €
171 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vichy (03200)
171 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vichy (03200)
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- 2 129 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vichy centre,coté parcs, Philippe Laboudigue vous propose cet élégant appartement dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la ville: le Palais des Parcs!
Refait a neuf en 2022, electricité,plomberie,sols et ouvertures!
Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, une grande piece de vie (57m2) avec balcons , baies vitrées et sans vis a vis !
3 belles et vastes chambres dont une parentale avec balcon, une grande salle de bains avec douche et baignoire,une cuisine aménagée indépendante, 3 wc dont un avec point d'eau et une cave!
Chauffage electrique individuel recent, appartement entierement carrelé!
A noter: les 3 premieres photos sont une projection pour un style plus moderne!
Le bien est en parfait état!
La facade exterieure est en cours de réhabilitation suivie par les batiments de France!
Les charges sont de 3000 euros par trimestre avec l'eau comprise!
L'ensemble de la résidence est sécurisée et une gardienne en place!
Possibilité de diviser l'ensemble avec entrée séparée pour un studio indépendant!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat N° 372984
PRIX : 364000 euros, honoraires charges acquereurs (14000 euros). Prix net vendeur 350000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 142 lots ().
Charges annuelles : 3850 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 372984LDG - Réf Superimmo : ANVXWA9J0
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| Prix de vente : 364 000 € | Prix au m² : 2 129 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 850 € / an | Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281121.pdf
| 171 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1904 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Digicode |
| Copropriété de 142 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 830 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2023.
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