Vente appartement 738 400 €

173,85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

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4 247 €/m²
8ème étage avec ascenseur
1 balcon

immobilière des Pierres Blondes

29 avis

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Description

Découvrez ce superbe appartement de 173m2, niché dans une résidence de standing avec un magnifique parc arboré. Lumineux et sans vis-à-vis, il dispose d'une terrasse et d'un balcon.
L'entrée spacieuse avec rangements intégrés, vous conduit vers le vaste séjour double, agrémenté d’une cheminée, qui s’ouvre directement sur la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre aussi un accès à un balcon.
L'appartement propose également un second espace de vie avec un coin bar, une zone TV et un bureau, idéal pour des moments de détente ou de travail à domicile.
Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal.
En plus d’une cave et d’un parking couvert, vous serez conquis par les volumes généreux et la qualité des prestations de ce bien, situé à quelques pas de Bordeaux Caudéran Centre, des commodités, des transports et des écoles.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux espaces et d'un cadre de vie privilégié !

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 24-488 - Réf Superimmo : ANVXXCNAV

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Caractérisques

Prix de vente : 738 400 €	Prix au m² : 4 247 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-pierresblondes.com/i/redac/honoraires?honofor=1

173,85 m² - 6 pièces - 3 chambres	8ème étage avec ascenseur
Cave	1 balcon
Année de construction : 1977	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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IMMOBILIÈRE DES PIERRES BLONDES

Siren : 537513194

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