Vente appartement 799 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

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4 618 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

AGENCES DE FRANCE

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Description

Exclusivité - Secteur CARNOT - SAINT MICHEL
Idéalement situé au plein coeur du centre ville et proche de toutes commodités, très bel appartement traversant de type hausmannien en dernier étage d'une copropriété sécurisée. Le bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualités, tout en conservant son charme.
Sans vis à vis et au calme, vous profiterez des beaux volumes ainsi que de la luminosité que vous offre cet appartement, le tout accompagné de moulures, parquet d'origine entretenu, belle hauteur sous plafond, nombreuses cheminées.
Il est composé d'une vaste entrée desservant un salon avec poêle à bois, grande pièce de vie avec parquet chevron, trois belles chambres dont une avec salle d'eau, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec buanderie, WC séparés, nombreux rangements.
A l'étage, chambre/espace bureau.
Balconnets présents sur chaque ouverture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_444008594 - Réf Superimmo : ANVXX1F0Z

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Prix hors honoraires : 799 000 €. Barème d’honoraires : https://www.vitisimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

173 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (2ème)
1 cave	Année de construction : 1880
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 55 m²	2 salles d'eau
1 wc	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 663 € / an

Maximum : 2 251 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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