Vente appartement 3 695 000 €

173,54 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 8ème (75008)

Ajouter aux FAVORIS

21 292 €/m²
Étage 3/5 avec ascenseur
Cuisine de 25 m²

Junot Monceau

287 avis

01 42 94 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Paris 8e - SAINT-AUGUSTIN - Appartement à vendre - 6 pièces - 169,12m² Carrez - 173,54m² au sol - 3 à 4 chambres - Balcon - Vues.
Sur le square Louis XVI, superbe appartement familial et de réception de 169,12m² loi Carrez et 173,54m² au sol, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle de style haussmannien construit en 1910.
Ce bien d'exception avec balcon marie le charme de l'ancien et une élégante rénovation. Il offre un excellent plan, de très belles prestations, de très beaux volumes dans toutes les pièces, une hauteur sous plafond de 3,25m et de splendides vues sur le square Louis XVI et sur de beaux immeubles anciens.
Baigné de soleil grâce à ses orientations sud et est, il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour en angle de 33,58m² avec un balcon sur le square Louis XVI, une cuisine avec espace salle à manger de 25,69m², une superbe chambre parentale de 25,77m² donnant sur le square et agrémentée de son dressing et de sa salle de bains/WC, deux chambres de plus de 17m² chacune, une salle de bains, une belle buanderie pouvant faire office de quatrième chambre, des toilettes séparées. Les pièces de réception et la chambre parentale sont climatisés.
Une cave vient compléter cette offre rare.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2462MONMON - Réf Superimmo : ANVXXE0NB

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 3 695 000 €	Prix au m² : 21 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 604 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22553/fees_document.pdf?1707346335

173,54 m² (carrez : 169,12) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2024
Étage 3/5 avec ascenseur	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1910
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 25 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Digicode - Interphone	Copropriété de 31 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
JUNOT MONCEAU

287 avis clients