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Vente appartement 535 000 €
176 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 040 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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194 avis
04 72 65 76 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VILLEURBANNE Maison sur le toit ! Venez découvrir ce T7 duplex de 148 m² carrez (176 m² habitable) au dernier étage avec terrasse, Il est composé au premier niveau, d'un hall d'entrée, une cuisine (poss US), d'un grand séjour/salon, d'une chambre, une salle de bains et un WC.
Au deuxième niveau, quatre grandes chambres, un local technique, une salle de bains et un WC.
L'appartement dispose d'une terrasse à l'Ouest, d'un balcon à l'Est, d'une véranda (jardin d'hiver).
Un garage double en sous-sol, une cave complètent ce bien
N'attendez plus, cet appartement vous attend.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Référence agence : 1702154

Publiée le 22/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : NC87-FG3-VT1 - Réf Superimmo : ANVXW4IHL
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 3 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 903 € / anTaxe foncière : 2 404 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 576,92 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 514 423,08 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4186/bareme.pdf

Disponible immédiatement176 m² - 6 pièces - 5 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 750072407
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