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Vente appartement 520 000 €
178,9 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Moulins (03000)
178,9 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Moulins (03000)
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- 2 907 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement d'exception - 5 pièces - 3 Chambres - 178,90m² - 2 Caves
Idéalement situé, à MOULINS dans l'Allier, en plein centre historique de la ville au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec façade Art Nouveau et son architecture métallique. En entrant dans cet appartement, vous serez bluffés par la luminosité qui le baigne grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse de 39,74m².
Cet appartement est la réunification de deux appartements en un. Dans l'entrée principale, un grand placard vous attends pour ranger vos affaires, puis vous pénétrez dans une grande pièce de vie de presque 56m² avec cuisine US aménagée et équipée, un cellier sur le côté optimise le coin cuisine. Un dégagement vous permet d'accéder à l'espace nuit où vous trouverez 2 chambres de belles surfaces, une salle de douche et un toilette. Dans la dernière partie une très grande suite parentale avec sa salle de douche, ses toilettes, son dressing et un espace buanderie (ou son entrée privative). donnant sur toutes les pièces de l'appartement, une grande terrasse orientée au Sud de 38m2 permettant d'avoir une vue magique sur les toits de Moulins. Deux grandes caves dont une cave à vin avec porte blindée. Possibilité de garage en sus pour 25 000€.
Soumis au régime de la copropriété de 34 lots à usage d’habitation ou de commerce, charges annuelles votées pour 2024 : 1500 €, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1680 € et 2330 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 22/12/2024 -
Réf. agence : 00312 - Réf Superimmo : ANVXXDSTG
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 2 907 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14271/fees_document.pdf?1715952337
| 178,9 m² (carrez : 178,9) - 5 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2013 |
| Dernier étage | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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Siren : 829077775 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2017 000 018 847
06 87 80 99 97
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