Vente appartement 699 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Le Grand-Bornand (74450)

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3 905 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage collectif au fuel
Piscine

Foncia Transaction Le Grand Bornand

55 avis

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Description

EN EXCLUSIVITÉ, Coup de cœur pour cet appartement de 179m² au sol (100m² Carrez), rénové avec goût. Il est situé au 4e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur dans le centre du Chinaillon et à proximité immédiate des pistes de skis.
Il se compose d’un hall d’entrée, placards, deux chambres avec rangement, une salle de bains et une salle d’eau, deux WC séparés, 2 greniers aménagés en salon et 2 greniers aménagés en coin nuit ainsi qu’une cuisine équipée donnant sur une spacieuse pièce à vivre de plus de 47 m².
Balcon exposé Sud bénéficiant d’une vue imprenable sur les pistes de skis.
L’appartement est vendu meublé avec 3 casiers à skis.
La copropriété dispose d’une piscine couverte.
Ce que nous avons particulièrement aimé :
- la rénovation de l'appartement,
- la vue imprenable sur les pistes de ski,
- la piscine couverte,
- la situation géographique (proche des pistes).
A visiter sans tarder, rare à la vente!

Publiée le 16/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00489479 - Réf Superimmo : ANVXV6V2D

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 942 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/le-grand-bornand-74450/agence-immobiliere/foncia-transaction-le-grand-bornand-2006

Disponible immédiatement	179 m² - 6 pièces - 2 chambres
Piscine	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Traversant	Vue sur montagne
Balcon	Année de construction : 2004
Chauffage collectif au fuel	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Copropriété de 21 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Historique des prix

15 mai 2024

Baisse de 6,8%

699 000 €

16 mars 2024

750 000 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION LE GRAND BORNAND

Infos légales : 50369866400128

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