Acheter un appartement au Grand-Bornand (74450)

Chez GRAVITY IMMOBILIER, nous vous proposons ce charmant studio de 24,70 m2 situé en plein cœur du Chinaillon (74450). Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, il combine confort et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, pensée pour accueillir jusqu'à 4 personnes, avec un accès direct à un balcon exposé plein sud. Ce dernier offre une vue dégagée, idéale pour des moments de détente. La cuisine équipée permet une préparation facile de vos repas, tandis que la salle de bain avec WC complète l'agencement fonctionnel de l'ensemble. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commodités et des pistes de ski, avec un accès direct aux remontées mécaniques. Des bus gratuits desservent la station, facilitant vos déplacements. Un casier à skis et une cave sont également inclus pour un rangement sécurisé et pratique de votre matériel. Ce studio représente une belle opportunité pour profiter des plaisirs de la montagne dans un secteur recherché et stratégique. N’attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 23/05/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 387 € et 387 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 217 kWh/m2/an. Consommation GES : 65 kWh/m2/an. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 61 lots dont 28 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Découvrez GRAVITY IMMOBILIER : Situé au cœur du Chinaillon (74450), cet appartement T2 de 37,80 m2 offre un cadre parfait pour profiter de la montagne en toute saison. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour. Exposé plein sud, cet espace bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour se détendre en admirant la vue. La chambre, bien agencée et confortable, dispose également de son propre balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire. L'appartement comprend une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est un véritable avantage : à quelques pas des commodités et des pistes de ski, vous aurez un accès rapide à toutes les activités de la station. En outre, des bus gratuits desservent la station, vous permettant de vous déplacer facilement sans véhicule. Un casier à ski et une cave sont également à votre disposition pour ranger votre matériel en toute sécurité après une journée sur les pistes. Cet appartement est une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et authenticité montagnarde. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 23/05/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 572 € et 572 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 210 kWh/m2/an. Consommation GES : 63 kWh/m2/an. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 61 lots dont 28 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus