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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Aravis International
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Aravis International 08/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
27
Appartement, 65 m²

567 000 € 8 723 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Venez découvrir ce superbe appartement T3 + cabine de 65m2, idéalement situé sur les hauteurs du Chinaillon, dans une résidence neuve et de standing. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un vaste balcon d'angle, offrant une vue imprenable sur le domaine skiable et les montagnes. L'appartement dispose de 2 chambres avec placards, d'une cabine pour lit superposé, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé avec un emplacement pour machine à laver et sèche-linge. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking privative couverte avec borne de recharge électrique, d'une grande cave et d'un casier à skis. La résidence, exposée plein sud, est idéalement située à proximité des pistes de ski et des commerces, avec un arrêt de bus juste devant. Contactez-nous pour plus de renseignements. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6.42.09.22.08 RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Aravis International
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Aravis International 13/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
11
Appartement, 27 m²

157 000 € 5 815 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio cabine de 27m2, situé dans le secteur de Samance, au Chinaillon. L'appartement se compose d'une entrée avec un coin montagne fermé, d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon orienté plein sud. Une salle de bain avec toilettes vient compléter ce bien. Il dispose également d'une cave et d'un casier à skis. Exposition idéale plein sud avec vue sur les pistes. Accès aux pistes à seulement 50 mètres par le ski-bus. Commerces accessibles à 5 minutes à pied. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite contactez votre agent commercial en immobilier Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Afficher plus

Aravis International
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Aravis International 24/02/2025
18
Appartement, 25 m²

187 000 € 7 480 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Le Grand-Bornand (74450)

Idéalement situé au coeur du village du Grand-Bornand, dans une résidence avec ascenseur, cet appartement de 25.8m2 se compose d'une entrée avec placard desservant une salle de bains avec toilettes et un coin montagne. Un lumineux séjour avec kitchenette entièrement équipée, donne accès à un balcon exposé au sud et offrant une vue magnifique sur la chaîne des Aravis. En annexe: une cave et un casier à skis Toutes commodités au pied de la résidence. Appartement vendu meublé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Afficher plus

Aravis International
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Aravis International 24/02/2025
21
Appartement, 97 m²

895 000 € 9 227 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Situé dans une résidence neuve avec accès skis aux pieds, cet appartement haut de gamme de 98m2 offre une cuisine fonctionnelle entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec accès direct aux pistes. Il dispose de trois chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, d'une salle de bain supplémentaire, de deux WC indépendants et d'une buanderie. Vendu intégralement meublé avec du mobilier sur-mesure et haut de gamme, l'appartement comprend également deux places de parking couvertes privatives, une grande cave avec placards de rangement et deux casiers à ski équipés de prises pour sèche-chaussures. Offrez-vous l'expérience unique 'skis aux pieds' au coeur du Grand-Bornand Chinaillon Un bien d'exception alliant modernité, fonctionnalité et confort. A visiter sans tarder, uniquement avec votre agence Aravis International Immobilier! Pour plus de renseignement, ou pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Afficher plus

JFK IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par JFK IMMOBILIER 01/02/2024 - mise à jour 08/01/2025
9
Appartement, 35 m²

243 000 € 6 943 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Appartement 3 pièces, Le Grand-Bornand/Chinaillon Le Chinaillon, idéalement situé, en pied de pistes, à 500m des commerces, au 2ème étage d'une petite résidence de 18 appartements, joli T3 de 35m2. Il comprend: Entrée, couloir avec placard et lave linge, cuisinette équipée, séjour-salon, 1 chambre, 1 cabine avec fenêtre, salle de bains, wc séparé, balcon 4m2, cave et casier à skis. Vendu meublé (en partie) Excellente rentabilité locative. Garage en sus: 20.000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MGM Transactions
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par MGM Transactions 20/09/2023 - mise à jour 17/09/2024
6
Appartement, 44,21 m²

Prix en baisse 294 167 € 6 654 €/m²
Appartement • 44,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

Bel appartement 2 pièces exposé Sud, comprenant : un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, salle de bains et wc séparés. Balcon avec vue sur les pistes. Accès direct libre et gratuit aux espaces ludiques de la résidence : piscine, bains bouillonnants, bain nordique, sauna, espace fitness. Gestion et location MGM. Vendu entièrement meublé et équipé avec une cave, un casier à skis avec sèche-chaussures et un parking privatif. Afficher plus

Aravis International
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Aravis International 23/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
15
Appartement, 27 m²

179 000 € 6 630 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Le Grand-Bornand (74450)

SOUS COMPROMIS ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant studio cabine de 27 m2, idéalement situé à proximité du stade de biathlon et à quelques pas du centre du village. Il comprend une entrée avec un coin montagne fermé, un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon orienté sud, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Ce bien est complété par un casier à ski et une cave. À seulement 300 mètres du télécabine du Rosay et au pied des pistes de ski de fond, ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Afficher plus

Aravis International
Annonce publiée le 16/01/2025
Proposée par Aravis International 16/01/2025
16
Appartement, 63 m²

420 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Découvrez cet appartement T3 d'exception, idéalement situé sur les hauteurs du Chinaillon. Il comprend une cuisine entièrement équipée et neuve ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le domaine skiable et les montagnes. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un hall d'entrée avec rangement. Vous bénéficiez également d'une place de parking privée, d'une grande cave et d'un casier à skis. La résidence est exposée plein sud, à proximité des pistes de ski et des commerces, avec un arrêt de bus juste devant. Elle propose aux copropriétaires un grand local à vélos avec points d'eau ainsi que des bornes de recharge électrique. Prix affiché en HT. Située dans une résidence de tourisme neuve et haut de gamme, cette propriété offre une grande flexibilité d'utilisation pour les copropriétaires grâce à un fonctionnement unique. Si vous êtes en quête d'un pied-à-terre à la montagne, alliant liberté d'utilisation et revenu locatif optimisé, cet appartement est fait pour vous. Afficher plus

La Conciergerie des Aravis
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par La Conciergerie des Aravis 26/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
7
Appartement, 27,36 m²

176 000 € 6 433 €/m²
Appartement • 27,36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

Imaginez-vous vivre dans un nid douillet, niché au coeur de la nature, où chaque lever de soleil vous offre une vue imprenable sur les montagnes majestueuses. Cet appartement T2 entièrement meublé de 27,36 m² est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et tranquillité. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, vous permettant de profiter pleinement de votre espace de vie. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Un balcon de 3 m² vous invite à prendre vos repas en plein air ou à vous détendre en admirant le paysage montagneux. Une cave de 1,20 m² est également disponible pour ranger vos affaires. Cet appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ou locataires. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la vue sur les montagnes, profiter de la tranquillité de votre balcon, et savourer chaque instant dans ce cadre enchanteur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs restaurants sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 5 minutes en voiture, idéales pour les familles. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, assurant une accessibilité aux soins de santé. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 960 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Le Grand Bornand
(59 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Grand Bornand 31/05/2024 - mise à jour 30/01/2025
(59 avis)
6
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 150 000 € 6 522 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Le Grand-Bornand (74450)

Exclusivité, studio situé au pied des pistes du Chinaillon, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue d'une surface de 24m² environ. Il se compose d'une entrée avec coin montagne, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC. Joli balcon exposé Sud avec vue sur les pistes de skis. Vendu meublé avec une cave et un casier à skis. Parking de la copropriété pour stationner. Afficher plus

MGM Transactions
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par MGM Transactions 21/09/2023 - mise à jour 17/09/2024
12
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 500 000 € 6 410 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Magnifique appartement 4 pièces exposé Sud de 78m², comprenant : un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre parentale avec salle de douche et wc, deux belles chambres avec lits doubles, salle de bains et wc séparés. Grande terrasse de 21.7m² Accès direct, libre et gratuit aux espaces ludiques de la résidence : piscine, bains bouillonnants, sauna, espace fitness. Gestion et location MGM. Vendu entièrement meublé avec une cave, un casier à skis avec sèche-chaussures et un parking privatif en sous-sol. Afficher plus

Aravis International
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Aravis International 03/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
9
Appartement, 39 m²

215 000 € 5 513 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Au centre du Chinaillon, à proximité des commerces et des pistes de ski dans une résidence de tourisme 4 étoiles: cet appartement d'environ 40 m2, est composé de 2 chambres avec placards, d'une salle de séjour avec cuisine équipée donnant sur un petit balcon d'environ 6m2, d'une salle de bains et de WC séparés, Il dispose également au sein de la résidence d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de parking couvert. Entièrement meublé, dans un immeuble géré par CGH, avec contrat d'occupation et revenus locatifs garantis. Le bien profite d'un accès gratuit à la piscine, Jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness, soins. Idéal pour combiner un investissement et des vacances à la montagne! Les propriétaires actuels bénéficient d'une occupation de 6 semaines annuelles en périodes dites de saison (de mi-Décembre à fin Avril et de début Juillet à fin Août) et une occupation illimitée en hors-saison. Au delà de 28 jours cependant, l'occupation devient 'payante' sur la base de 50EUR par jour supplémentaire. Lors des venues en hors saison, il faut également prévenir la résidence 2 semaines avant votre arrivée. Le second bail est en cours de renégociation et se terminera en 2030. Après quoi, la résidence continuera à être exploitée de manière touristique. Vous avez l'opportunité de modifier le nombre de semaines d'occupation une fois au cours du bail, avec une réactualisation du loyer annuel perçu. Les revenus locatifs varient en fonction de la durée d'occupation et la période louée. Ils varient entre 3000EUR à 6000EUR/an avec possibilité de plus en fonction du taux de remplissage! Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au 04.50.02.17.50 CPI 7401 2016 000 017 580 Afficher plus

Aravis International
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Aravis International 06/01/2024 - mise à jour 08/03/2025
12
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 325 000 € 5 159 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Venez découvrir ce bel appartement T4 au centre du village du Chinaillon, avec accès aux commerces et aux pistes à pieds. Orienté au sud avec une belle vue sur les pistes depuis son balcon de 16m2, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain et WC séparés, de 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une entrée avec placards. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking couverte. Intégralement meublé, dans un immeuble géré par CGH, avec contrat d'occupation garantissant des revenus locatifs annuels. Le bien profite d'un accès gratuit à la piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness, soins. Idéal pour un investissement et des vacances à la montagne! Les propriétaires actuels bénéficient d'une occupation de 6 semaines annuelles en périodes dites de saison (de mi-Décembre à fin Avril et de début Juillet à fin Août) et une occupation illimitée en hors-saison. Au delà de 28 jours cependant, l'occupation devient 'payante' (Eau + électricité). Lors des venues en hors saison, il faut également prévenir la résidence 2 semaines avant votre arrivée. Les revenus locatifs varient en fonction de la durée d'occupation et les semaines. Ils varient entre 3000EUR à 6000EUR/an avec possibilité de plus en fonction du taux de remplissage! Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au 04.50.02.17.50 CPI 7401 2023 000 000 040 Afficher plus

UP AND CO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par UP AND CO 05/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
21
Appartement, 70,63 m²

490 000 € 6 938 €/m²
Appartement • 70,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Duplex idéalement situé avec une vue imprenable Rénové avec soin en 2017, cet appartement en duplex allie charme et modernité. Situé au deuxième étage d'une résidence, son accès peut se faire directement depuis le parking supérieur au même étage. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 19m2 composée d'une cuisine astucieusement aménagée avec un îlot central, d'un coin salon cosy doté d'un poêle mixte (granules et bois) donnant sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue magnifique sur le village et la chaîne des Aravis. Découvrez également une belle chambre avec rangements, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en salon mène à une spacieuse chambre et à une deuxième salle de douche. En annexe, vous disposez d'un casier à ski, d'une grande cave et un accès au parking privatif de la copropriété. Cet appartement à proximité immédiate des commerces est idéal pour profiter du confort et d'une vue exceptionnelle dans un cadre unique. Ne tardez plus pour le visiter ! Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% soit 471 250EUR net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Afficher plus

GRAVITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 25/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
12
Appartement, 61 m²

400 000 € 6 557 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER : Situé dans un cadre montagnard exceptionnel au CHINAILLON, ce T3 de 61 m2 se compose d’un T2 et d’un studio, chacun disposant de son entrée indépendante. Idéal pour une résidence principale avec espace autonome, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un W.C séparé et de deux balcons exposés plein sud. Le studio, quant à lui, offre une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec W.C ainsi qu’un balcon orienté sud, permettant de profiter d’une vue imprenable sur les pistes. L’un des atouts majeurs de ce bien est sa triple exposition sud, offrant une vue imprenable sur les pistes de ski depuis ses trois balcons. Deux caves et un casier à ski viennent compléter ce bien, assurant un rangement optimal pour tout votre matériel. Son emplacement est idéal : à seulement quelques pas des commerces et des pistes, vous profitez d’un accès rapide à toutes les activités de la station. De plus, des bus gratuits desservent la station, permettant de se déplacer facilement sans voiture. Vendu entièrement meublé, ce logement est prêt à vous accueillir immédiatement, que ce soit pour en profiter personnellement ou pour un projet locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' Appartement T2 : DPE réalisé le 23/05/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 572 € et 572 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 210 kWh/m2/an. Consommation GES : 63 kWh/m2/an. Studio : DPE réalisé le 23/05/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 387 € et 387 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 217 kWh/m2/an. Consommation GES : 65 kWh/m2/an. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 61 lots dont 28 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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