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Agence 3V

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Agence 3V 29/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

11

499 000 € 6 012 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

EXCLUSIVITE. Sur les Hauteurs du Grand Bornand, à quelques minutes du centre village et à proximité d'un arrêt de bus, Superbe Appartement type T4 en duplex situé au 1er étage d'une résidence de 9 lots principaux. Il se compose d'une Entrée avec placard, 3 chambres dont une à l'étage, Séjour/salle à manger avec Poële et balcon exposé sud ouest avec une superbe vue, 1 cuisine entièrement équipée, 2 salles d'eau, Mezzanine utilisée en bureau mais possibilité de créer une 4ème chambre, 2 WC + Cave + Jouissance d'un casier à skis et un GARAGE en supplément au prix de 26 000EUR FAI. A visiter sans tarder avec DANIELE GEFFROY 06.27.44.03.53 Pour plus de renseignement rendez-vous sur notre site

Aravis International

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par Aravis International 09/01/2024 - mise à jour 01/06/2024

11

493 333 € 6 325 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Découvrez cet appartement composé de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse, avec vue sur les montagnes. Exposé sud avec en annexe casier à ski, une place de parking en sous-sol et cave, il vous assure un grand confort de vie! Situé dans une résidence composé de 40 appartements mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes. Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Prix affiché en HT, grace au montage en hébergement touristique. Nous contacter pour plus d'informations sur ce nouveau modèle d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

Aravis International

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 22/07/2023 - mise à jour 17/10/2024

14

357 000 € 5 852 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Découvrez en exclusivité chez Aravis International, ce très beau T3 Bis dans un cadre de verdure avec vue imprenable et plongeante sur la vallée et les Aravis. Lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, il se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour avec plafond cathédral et accès au balcon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, un grand dégagement d'entrée et une cave. Situé dans un secteur très calme du Chinallon, il est à quelques pas d'un arrêt de bus permettant de se déplacer facilement sur la station, les pistes et les commerces. Copropriété de 8 lots d'habitation. Quote-part annuel des charges de copropriété : 1380EUR Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

MGM Transactions

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par MGM Transactions 21/09/2023 - mise à jour 17/09/2024

12

500 000 € 6 410 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Magnifique appartement 4 pièces exposé Sud de 78m², comprenant : un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre parentale avec salle de douche et wc, deux belles chambres avec lits doubles, salle de bains et wc séparés. Grande terrasse de 21.7m² Accès direct, libre et gratuit aux espaces ludiques de la résidence : piscine, bains bouillonnants, sauna, espace fitness. Gestion et location MGM. Vendu entièrement meublé avec une cave, un casier à skis avec sèche-chaussures et un parking privatif en sous-sol.

MGM Transactions

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par MGM Transactions 28/09/2024

4

672 000 € 7 576 €/m²
Appartement • 88,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Magnifique appartement 4 pièces en duplex de 91.80 m² ( 85.6 m² habitable + 6.20 m² aménagée ) exposé sud-Ouest, très ensoleillé, vue imprenable sur le village comprenant : au premier niveau : un séjour avec une cuisine équipée, une salle de douche toilettes, un balcon, à l'étage une chambre parentale avec salle de douche, wc et balcon privatif, deux chambres, salle de bains et wc séparés. Accès direct, libre et gratuit aux espaces ludiques de la résidence : piscine, bains bouillonnants, bain nordique, sauna, espace fitness. Gestion et location MGM. Vendu entièrement meublé, équipé et décoré avec une cave, un casier à skis ( avec chauffe-chaussures ) un parking privatif en sous-sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

Aravis International

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Aravis International 06/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

12

341 250 € 5 417 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Venez découvrir ce bel appartement T4 au centre du village du Chinaillon, avec accès aux commerces et aux pistes à pieds. Orienté au sud avec une belle vue sur les pistes depuis son balcon de 16m2, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain et WC séparés, de 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une entrée avec placards. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking couverte. Intégralement meublé, dans un immeuble géré par CGH, avec contrat d'occupation garantissant des revenus locatifs annuels. Le bien profite d'un accès gratuit à la piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness, soins. Idéal pour un investissement et des vacances à la montagne! Les propriétaires actuels bénéficient d'une occupation de 6 semaines annuelles en périodes dites de saison (de mi-Décembre à fin Avril et de début Juillet à fin Août) et une occupation illimitée en hors-saison. Au delà de 28 jours cependant, l'occupation devient 'payante' (Eau + électricité). Lors des venues en hors saison, il faut également prévenir la résidence 2 semaines avant votre arrivée. Les revenus locatifs varient en fonction de la durée d'occupation et les semaines. Ils varient entre 3000EUR à 6000EUR/an avec possibilité de plus en fonction du taux de remplissage! Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre négociateur en immobilier : Albane TOURLIERE : +33 (0)6 86 53 82 77 CPI 7401 2023 000 000 040

Aravis International

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 23/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

17

450 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Découvrez uniquement avec votre agence Aravis International Immobilier, ce vaste appartement T4 de 98m2 situé au Grand-Bornand Chinaillon. Au premier étage d'une petite copropriété de 3 appartements, cet appartement se compose d'un très beau séjour avec cheminée exposé sud et ouest. Une cuisine séparée, ces deux pièces donnant accès à un grand balcon/terrasse exposée sud avec vue sur le domaine skiable et les montagnes environnantes. Trois grandes chambres avec placards, une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparés. En annexe: un garage, une cave et un local à ski Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'aquéreur) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Aravis International

Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 02/06/2024

Proposée par Aravis International 18/12/2023 - mise à jour 02/06/2024

11

550 833 € 6 480 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Découvrez cet appartement composé de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse. Exposé sud avec en annexe casier à ski, une place de parking en sous-sol et cave, il vous assure un grand confort de vie! Situé dans une résidence composé de 40 appartements mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes. Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Prix affiché en HT, grace au montage en hébergement touristique. Nous contacter pour plus d'informations sur ce nouveau modèle d'investissement

Aravis International

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par Aravis International 09/01/2024 - mise à jour 01/06/2024

14

550 833 € 6 480 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Découvrez cet appartement composé de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse, avec vue sur les montagnes. Exposé sud avec en annexe casier à ski, une place de parking en sous-sol et cave, il vous assure un grand confort de vie! Situé dans une résidence composé de 40 appartements mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes. Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Prix affiché en HT, grace au montage en hébergement touristique. Nous contacter pour plus d'informations sur ce nouveau modèle d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

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