Vente appartement 499 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Grand-Bornand (74450)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 83m2 au coeur du Hameau de Suize au Grand-Bornand. Réparti sur deux étages, ce logement rénové offre un agencement optimal et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un coin nuit avec deux chambres, salle d'eau avec lave-linge et des toilettes séparées.
Un lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée. Accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le village et la vallée des Aravis.
À l'étage, vous trouverez : une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, une mezzanine polyvalente
L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un casier à skis.
Pour plus de confort, un garage box est disponible en option pour 26 000EUR supplémentaires.
Situé dans un quartier paisible, cet appartement offre un accès facile aux commodités du village et aux pistes de ski.
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Votre agent commercial en immobilier: Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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