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Acheter un appartement 3 pièces au Grand-Bornand (74450)

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13 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Aravis International
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Aravis International 18/12/2023 - mise à jour 08/03/2025
9
Appartement, 63 m²

415 000 € 6 587 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Découvrez cet appartement composé de 2 grandes chambres avec placard, d'une cabine de 3.49m2 qui peut faire office de bureau, d'une salle de bains et d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse Exposé sud est avec en annexe casier à ski, parking en sous-sol et cave, il vous assure un grand confort de vie! Situé dans une résidence composé de 40 appartements mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes. Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Prix affiché en HT, grace au montage en hébergement touristique. Nous contacter pour plus d'informations sur ce nouveau modèle d'investissement

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MGM Transactions
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par MGM Transactions 20/09/2023 - mise à jour 17/09/2024
10
Appartement, 63,9 m²

Prix en baisse 420 833 € 6 586 €/m²
Appartement • 63,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Magnifique appartement 3 pièces exposé Sud, comprenant : un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre parentale avec salle de douche et wc, une chambre avec lits doubles, salle de bains et wc séparés. Accès direct, libre et gratuit aux espaces ludiques de la résidence : piscine, bains bouillonnants, sauna, espace fitness. Gestion et location MGM. Vendu entièrement meublé avec une cave, un casier à skis avec sèche-chaussures et un parking privatif en sous-sol.

Aravis International
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Aravis International 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
13
Appartement, 60 m²

499 000 € 8 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

En exclusivité dans votre agence Aravis International Immobilier, découvrez ce très bel appartement de 60m2 situé dans une résidence récente à deux pas du centre du village. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre cabine. Dans l'entrée, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie pouvant être réaménagée en coin montagne. La pièce de vie donne sur un très grand balcon de 14m2 exposé sud avec vue sur la chaîne des Aravis. En annexe: un garage box, une cave et un casier à skis. L'appartement est vendu entièrement meublé. Situé au centre du Grand-Bornand village, cet appartement constitue un confortable pied à terre à la montagne, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre agent commercial en immobilier: Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

MGM Transactions
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par MGM Transactions 13/03/2025
9
Appartement, 48 m²

310 000 € 6 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Dans une belle résidence de tourisme MGM, magnifique 3 pièces, doté de 2 chambres dont une avec douche privative, une salle de bain, toilettes séparés, séjour disposant d'une belle hauteur de plafond, cuisine équipée et grand balcon. Située ay centre du village du Chinaillon. Une cave et casier à skis. Possibilité de parking en sous-sol. Gestion locative en cours avec 10 semaines d'occupations à disposition du propriétaire. Loyers garantis. **Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1586.64 euros.

MGM Transactions
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par MGM Transactions 14/03/2025
3
Appartement, 56,85 m²

425 000 € 7 476 €/m²
Appartement • 56,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Magnifique appartement 3 pièces de 58.85 m² en dernier étage. Il comprend : un séjour avec une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de douche et wc, une chambre avec 2 lits simples, salle de bains et wc séparés. Grand balcon de 13.23 m² exposé plein Sud. Vue pistes. Résidence de tourisme idéalement située avec un accès direct aux pistes ( télésiège de la Floria ) et aux commerces du Chinaillon. Accès direct libre et gratuit aux espaces ludiques de la résidence (piscine, bains bouillonnants, bain nordique, sauna, espace fitness). Vendu entièrement meublé et équipé avec une cave et un casier à skis avec sèche-chaussures et un parking couvert. Gestion locative MGM en cours avec 10 semaines d'occupations à disposition du propriétaire. Loyers garantis. **Honoraires à la charge du vendeur (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876 euros.

3D IMMOBILIER
(207 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par 3D IMMOBILIER 17/02/2025
(207 avis)
18
Appartement, 63 m²

630 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Secteur Le Grand Bornand (74450), situé au 1er étage d'une résidence de 10 logements avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 d'exception d'une surface de 63 m² (loi carrez), avec sa terrasse spacieuse de 56 m² exposé plein sud. Il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès terrasse et une vue imprenable sur la chaine des Aravis. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un hall d'entrée avec rangement. Vous bénéficiez également d'une place de parking, d'un garage fermé et d'un casier à ski. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur du GRAND BORNAND, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page "mettre en vente". Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46. Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, appartement, terrain, commerce, propriété d'exception, demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : référence FS5225

Aravis International
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Aravis International 08/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
27
Appartement, 65 m²

567 000 € 8 723 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Venez découvrir ce superbe appartement T3 + cabine de 65m2, idéalement situé sur les hauteurs du Chinaillon, dans une résidence neuve et de standing. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un vaste balcon d'angle, offrant une vue imprenable sur le domaine skiable et les montagnes. L'appartement dispose de 2 chambres avec placards, d'une cabine pour lit superposé, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé avec un emplacement pour machine à laver et sèche-linge. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking privative couverte avec borne de recharge électrique, d'une grande cave et d'un casier à skis. La résidence, exposée plein sud, est idéalement située à proximité des pistes de ski et des commerces, avec un arrêt de bus juste devant. Contactez-nous pour plus de renseignements. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6.42.09.22.08 RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JFK IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par JFK IMMOBILIER 01/02/2024 - mise à jour 08/01/2025
9
Appartement, 35 m²

243 000 € 6 943 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Appartement 3 pièces, Le Grand-Bornand/Chinaillon Le Chinaillon, idéalement situé, en pied de pistes, à 500m des commerces, au 2ème étage d'une petite résidence de 18 appartements, joli T3 de 35m2. Il comprend: Entrée, couloir avec placard et lave linge, cuisinette équipée, séjour-salon, 1 chambre, 1 cabine avec fenêtre, salle de bains, wc séparé, balcon 4m2, cave et casier à skis. Vendu meublé (en partie) Excellente rentabilité locative. Garage en sus: 20.000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Aravis International
Annonce publiée le 16/01/2025
Proposée par Aravis International 16/01/2025
16
Appartement, 63 m²

420 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Découvrez cet appartement T3 d'exception, idéalement situé sur les hauteurs du Chinaillon. Il comprend une cuisine entièrement équipée et neuve ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le domaine skiable et les montagnes. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un hall d'entrée avec rangement. Vous bénéficiez également d'une place de parking privée, d'une grande cave et d'un casier à skis. La résidence est exposée plein sud, à proximité des pistes de ski et des commerces, avec un arrêt de bus juste devant. Elle propose aux copropriétaires un grand local à vélos avec points d'eau ainsi que des bornes de recharge électrique. Prix affiché en HT. Située dans une résidence de tourisme neuve et haut de gamme, cette propriété offre une grande flexibilité d'utilisation pour les copropriétaires grâce à un fonctionnement unique. Si vous êtes en quête d'un pied-à-terre à la montagne, alliant liberté d'utilisation et revenu locatif optimisé, cet appartement est fait pour vous.

Aravis International
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Aravis International 03/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
9
Appartement, 39 m²

215 000 € 5 513 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Au centre du Chinaillon, à proximité des commerces et des pistes de ski dans une résidence de tourisme 4 étoiles: cet appartement d'environ 40 m2, est composé de 2 chambres avec placards, d'une salle de séjour avec cuisine équipée donnant sur un petit balcon d'environ 6m2, d'une salle de bains et de WC séparés, Il dispose également au sein de la résidence d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de parking couvert. Entièrement meublé, dans un immeuble géré par CGH, avec contrat d'occupation et revenus locatifs garantis. Le bien profite d'un accès gratuit à la piscine, Jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness, soins. Idéal pour combiner un investissement et des vacances à la montagne! Les propriétaires actuels bénéficient d'une occupation de 6 semaines annuelles en périodes dites de saison (de mi-Décembre à fin Avril et de début Juillet à fin Août) et une occupation illimitée en hors-saison. Au delà de 28 jours cependant, l'occupation devient 'payante' sur la base de 50EUR par jour supplémentaire. Lors des venues en hors saison, il faut également prévenir la résidence 2 semaines avant votre arrivée. Le second bail est en cours de renégociation et se terminera en 2030. Après quoi, la résidence continuera à être exploitée de manière touristique. Vous avez l'opportunité de modifier le nombre de semaines d'occupation une fois au cours du bail, avec une réactualisation du loyer annuel perçu. Les revenus locatifs varient en fonction de la durée d'occupation et la période louée. Ils varient entre 3000EUR à 6000EUR/an avec possibilité de plus en fonction du taux de remplissage! Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au 04.50.02.17.50 CPI 7401 2016 000 017 580

UP AND CO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par UP AND CO 05/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
21
Appartement, 70,63 m²

490 000 € 6 938 €/m²
Appartement • 70,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Duplex idéalement situé avec une vue imprenable Rénové avec soin en 2017, cet appartement en duplex allie charme et modernité. Situé au deuxième étage d'une résidence, son accès peut se faire directement depuis le parking supérieur au même étage. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 19m2 composée d'une cuisine astucieusement aménagée avec un îlot central, d'un coin salon cosy doté d'un poêle mixte (granules et bois) donnant sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue magnifique sur le village et la chaîne des Aravis. Découvrez également une belle chambre avec rangements, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en salon mène à une spacieuse chambre et à une deuxième salle de douche. En annexe, vous disposez d'un casier à ski, d'une grande cave et un accès au parking privatif de la copropriété. Cet appartement à proximité immédiate des commerces est idéal pour profiter du confort et d'une vue exceptionnelle dans un cadre unique. Ne tardez plus pour le visiter ! Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% soit 471 250EUR net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

GRAVITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 25/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
12
Appartement, 61 m²

400 000 € 6 557 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER : Situé dans un cadre montagnard exceptionnel au CHINAILLON, ce T3 de 61 m2 se compose d’un T2 et d’un studio, chacun disposant de son entrée indépendante. Idéal pour une résidence principale avec espace autonome, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un W.C séparé et de deux balcons exposés plein sud. Le studio, quant à lui, offre une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec W.C ainsi qu’un balcon orienté sud, permettant de profiter d’une vue imprenable sur les pistes. L’un des atouts majeurs de ce bien est sa triple exposition sud, offrant une vue imprenable sur les pistes de ski depuis ses trois balcons. Deux caves et un casier à ski viennent compléter ce bien, assurant un rangement optimal pour tout votre matériel. Son emplacement est idéal : à seulement quelques pas des commerces et des pistes, vous profitez d’un accès rapide à toutes les activités de la station. De plus, des bus gratuits desservent la station, permettant de se déplacer facilement sans voiture. Vendu entièrement meublé, ce logement est prêt à vous accueillir immédiatement, que ce soit pour en profiter personnellement ou pour un projet locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' Appartement T2 : DPE réalisé le 23/05/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 572 € et 572 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 210 kWh/m2/an. Consommation GES : 63 kWh/m2/an. Studio : DPE réalisé le 23/05/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 387 € et 387 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 217 kWh/m2/an. Consommation GES : 65 kWh/m2/an. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 61 lots dont 28 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
(49 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 03/10/2024 - mise à jour 03/03/2025
(49 avis)
12
Appartement, 48 m²

310 000 € 6 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT GARANTISSANT UN REVENU LOCATIF ANNUEL ET BENEFICIEZ DE QUELQUES SEMAINES DE VACANCES A LA MONTAGNE - Dans la station familiale du Grand Bornand, au centre du hameau du Chinaillon, cet appartement meublé de type 3 en résidence de tourisme 4* gérée par MGM offre un accès direct aux pistes de ski et à des services hôteliers haut-de-gamme - SPA, salle de fitness, sauna, hammam, piscine. Il comprend une entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres avec rangement dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et WC indépendants. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie et la suite parentale, offre une vue dégagée sur le village et les sommets environnants. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Une société prestataire assure la gestion locative de l'appartement et garantit les revenus annuels. Possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking couverte. Idéalement situé dans un cadre exceptionnel dans le massif des Aravis, à proximité immédiate des commerces, profitez des activités de montagne été comme hiver. Ce chalet se trouve à 20 minutes de Thônes, à 40 minutes d'Annecy et de son lac, et à 1h de Megève, Chamonix et de l'aéroport de Genève. Cet appartement au Chinaillon (74450) vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.

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