Acheter un appartement 2 pièces au Grand-Bornand (74450)

A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER : Cet appartement chaleureux et idéalement situé au pied des pistes du Chinaillon. Situé au troisième et dernier étage d’une résidence bien entretenue, il offre une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d’espace et de luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour cosy et convivial, d’une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle d’eau avec W.C. Vous serez charmé par le spacieux balcon exposé ouest, parfait pour admirer les magnifiques paysages alpins et profiter de superbes couchers de soleil. En complément, ce bien est vendu meublé avec une cave pratique pour le stockage et un casier à ski pour vos escapades hivernales. Avec un accès direct aux pistes et à proximité des commodités du centre du Chinaillon, cet appartement rare constitue un véritable pied-à-terre idéal pour des séjours à la montagne en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le /09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060€ et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 413 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Consommation GES : 12 kWh/m2/an. Bien soumis au régime de la copropriété sans procédure, copropriété de 51 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr