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Description

Votre agence Aravis International Immobilier vous présente en exclusivité ce studio avec mezzanine, d'une surface totale de 34 m2 (21 m2 selon la loi Carrez).
Ce bien comprend une entrée, une belle pièce de vie idéalement exposée, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un balcon offrant un ensoleillement optimal. À l'étage, une mezzanine de 13 m2 en sous pente complète ce charmant studio.
En annexe, vous trouverez une place de parking couverte, une cave et un casier à skis.
L'arrêt skibus se situe au pied de la résidence.
La copropriété se compose de 45 lots d'habitation.
Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL au +33 (0)6 99 10 77 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580

Publiée le 02/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1_1271 - Réf Superimmo : ANVXWG288
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 5 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 181 000 €. Barème d’honoraires : https://www.aravisinternational-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

34 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Orientation : SudParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1985Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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