Vente appartement 48 800 €

17 m²

1 pièce 1 p

Agen (47000)

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2 871 €/m²

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Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.53 %
(47) AGEN
Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : COLUMBA (AUTOGESTION)
Prix : 48 800 euros
Surface : 17.84 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 2ème
Expo : NC
Charges Copro. : 305 euros
Taxe Foncière : 504 euros
Loyer Mensuel : 261.00 euros
Périodicité des paiements : Mensuelle
Indexation des loyers : ILC Annuelle
Frais de notaire estimés : 5 100 euros
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298
Contact : ne
Tél : 07 69 64 87 35
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