Superimmo
6

Vente appartement 143 000 €
17 m²
1 pièce 1 p
Bron (69500)

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  • 8 412 €/m²
  • Terrasse
ERA Presqu'île

ERA Presqu'île

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Description

Charmant studio idéalement situé à BRON, limite Lyon 8ème arrondissement, à proximité du métro MERMOZ et du T6. Venez découvrir cet appartement de 17m2 en rez-de-jardin dans une maison de 1974 complètement réhabilitée en 2020 et divisée en 8 lots. Rénové avec gout et très fonctionnel ce bien se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée donnant sur une terrasse de 7.6 m² au calme, d'une salle d'eau avec douche et toilette. Son exposition sud permet une luminosité tout au long de l'année. Cet appartement est idéal pour des investisseurs ou des primo accédants. Il se situe à proximité de l'école de médecine ainsi que de l'école de psycho. Actuellement le bien est loué 570 euros, ce qui permet une belle rentabilité. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 776 - Réf Superimmo : ANVXVYLS6
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 8 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/278887.pdf

17 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 19741 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Siren : 837753078
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