Superimmo
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Vente appartement
17,61 m²
1 pièce 1 p
Dijon (21000)

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  • 1er étage
Haussman

Haussman

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Description

DIJON CENTRE (21) - SECTEUR REPUBLIQUE / SAINT BERNARD
Idéal investisseur / Forte rentabilité
Proche de l'hyper centre et de toutes commodités, studio de 17,61m² situé en 1er étage comprenant pièce principale, salle d'eau et WC.
Loyer annuel : 4311 euros
Bien loué à une association depuis plus de 30 ans ce qui permet de profiter d'une gestion locative simplifiée et de limiter les risques de loyers impayés.
17 lots principaux disponibles + parkings.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI

Publiée le 13/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 303-COMPANY40800RCU - Réf Superimmo : ANVXX5P4C
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40800rcu/147/110RJ/honoraires_de_transaction_2024_1.docx

17,61 m² - 1 pièce1er étage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
641 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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