Vente appartement 118 500 €

17 m²

1 pièce 1 p

La Grande-Motte (34280)

iad France - Benjamin Thomas (07 63 17 42 09) vous propose : La grande Motte - Idéal investisseurs ou pied a terre - Appartement de 17m2 type studio récemment refait à neuf à proximité immédiate des plage et du centre ville. Actuellement entièrement destiné à de la courte ou moyenne durée ce bien parfaitement fonctionnel et moderne génère des rendements estimés à 12000€ à l'année.
A visiter sans attendre. Rentabilité immédiate assurée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Thomas EI (ID 81518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 893954636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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BENJAMIN THOMAS - IAD

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