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Vente appartement 99 900 €
17,22 m²
1 pièce
1 p
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
17,22 m²
1 pièce
1 p
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
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- 5 801 €/m²
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
- Piscine
LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'équipe Immo'Cap et Ayrton vous présente ce ravissant studio de 24.72 m² (17.22 m2 carrez) vous promet un confort optimal et une véritable expérience de vie méditerranéenne. Situé dans le quartier dynamique et entretenu de St Martin proche du golf international, l'appartement offre un intérieur épuré et stratégiquement agencé pour maximiser l'espace notamment grâce à ses grands placard de rangements
La cuisine est efficacement intégrée à la pièce de vie. Le studio est en excellent état.
À l'extérieur, une belle terrasse donnant directement sur la piscine vous offre un espace idyllique pour apprécier l'ambiance balnéaire et convivial du Cap d'Agde, idéal pour savourer une tasse de café le matin ou un dîner en plein air le soir.
Qui plus est, la résidence met à votre disposition une sublime piscine commune entièrement rénovée assurant des moments de rafraîchissement et de détente au soleil. Que vous souhaitiez piquer une tête rapide, vous prélasser au bord de l'eau ou améliorer votre bronzage, vous aurez le luxe de le faire confortablement et à tout moment.
Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking privative sécurisée, un atout majeur pour garantir la sécurité de votre véhicule et pour éviter le stress du stationnement.
Vendu au prix de 99 900 €, ce bien exceptionnel est une rare opportunité d'investir dans une propriété de charme à Cap d'Agde, sans oublier que son emplacement et ses installations exclusives assurent un fort potentiel de rendement locatif.
N'attendez plus, ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite guidée et laissez-vous séduire par cet incroyable studio à Cap d'Agde.
Vidéo disponible sur demande par WhatsApp
Impôt foncier : 576 €
Charges de copropriété : 75€ par mois
Honoraires à la charge vendeur
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 04/11/2024 -
Réf. agence : 80864DHI914 - Réf Superimmo : ANVXX3ENF
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| Prix de vente : 99 900 € | Prix au m² : 5 801 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf
| 17,22 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Est |
| 1 Parking | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  293 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/06/2020.
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