Vente appartement 235 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 5ème (75005)

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13 824 €/m²
Étage 5/6 avec ascenseur

Marie-Reine Grosperrin - iad

20 avis

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Description

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose: **Studio au coeur du quartier du Jardin des Plantes et de la Gare d'Austerlitz, lumineux, au 5ème étage**
Charmant studio situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence, un immeuble de 1930. D'une superficie de 16,73 m², très bien optimisé, sans perte de place, cet appartement est traversant et baigné de lumière. Il est composé d'une pièce principale, sur cour, au calme, donnant sur un coin cuisine équipé, et sur une salle d'eau avec WC. Le chauffage collectif urbain ( CPCU), ainsi que l'eau chaude et froide sont compris dans les charges.
Cet appartement est venu vide, mais possibilité de prolonger le bail avec le locataire actuel car il est actuellement loué en meublé jusqu'au mois de juillet 2025.
C'est un logement idéal pour un étudiant car proche des écoles et faculté de médecine, pour une personne seule ou pour un pied à terre parisien, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 26/02/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 1700932 - Réf Superimmo : ANVXXYODC

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 13 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

17 m² - 1 pièce - 1 chambre	Étage 5/6 avec ascenseur
Année de construction : 1932	Gardien
Alarme - Digicode	Télévision par cable
Copropriété de 134 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F