Claude GUEHENNEC - SAFTI

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Description

Ouest parisien sur la commune de Sèvres, secteur très prisé de Brancas, au calme absolu dans un environnement de verdure proche du parc de St Cloud et à 3mn à pied de la gare de Sèvres/Ville-d'Avray (lignes L et U), 7mn des commerces et IUT, studio de 17m² dans résidence standing en pierre de taille bien entretenue de 1975 avec jardin arboré et gardienne à demeure. Situé en RdJ exposé sud avec double fenêtre sur jardin et belle hauteur sous plafond (2m90 pour possibilité mezzanine). En l'état coin cuisine/SdD/wc/grand placard intégré. Travaux de réagencement des espaces, de mises aux normes et rafraichissement général à prévoir.
Idéal premier achat et investissement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GUEHENNEC, Tél. : 06 08 71 18 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832 758 809 - SAFTI – GUEHENNEC Claude, Conseiller indépendant

Publiée le 04/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1353237 - Réf Superimmo : ANVXWLYJP
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 6 059 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

17 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1975
Gardien1 wc
Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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