Vente appartement 49 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Taninges (74440)

iad France - Herve Bosramiez (06 06 49 39 02) vous propose : Vous rêvez d'acquérir un charmant studio dans un cadre montagnard authentique ?
Datant de 1981, ce bien a été très bien entretenu et offre un cadre de vie agréable.
Il comprend une pièce de vie pour 4 personnes, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire pour un confort optimal.
L'appartement est orienté à l'est, offrant une belle luminosité.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des pistes de ski du secteur Chevally, vous pourrez profiter pleinement de toutes les activités et commodités offertes par la station.
Avec sa localisation prisée et la possibilité d'effectuer des travaux d'aménagement pour le personnaliser à votre goût, ce studio représente une réelle opportunité.
Visitez-le pendant vos vacances à la montagne !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Bosramiez EI (ID 84084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 499 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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HERVE BOSRAMIEZ - IAD

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