Vente appartement 101 480 €

17,64 m²

1 pièce 1 p

Vannes (56000)

Idéal investisseur! Pas de mauvaises surprises dans cette copropriété, de gros travaux de rénovation ont été réalisés (toiture, ravalement, peintures intérieures et huisseries des parties communes); Situé au dernier étage, cet appartement est orienté sud-est /nord-ouest, il est traversant, et bénéficie dont d'une belle luminosité. D'une surface au sol de 35,27m², c'est un lieu de vie très agréable aux portes du quartier St Patern. Le port est donc accessible à pied en 7mn, et l'arrêt de bus à 2 pas. Disponible en aout 2025 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par MASSON Christine, agent mandataire pour Maison Rouge, inscrite au RSAC de Vannes sous le numéro 913 517 454 Prix FAI : 101 480 euros dont 6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Christine MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913517454 - VANNES.

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Prix de vente : 101 480 €	Prix au m² : 5 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 430 €

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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AGENCE DE LA MAISON ROUGE - VANNES

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